РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н., при секретаре Зиминой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазовой Зои Степановны к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Белоглазова З.С. обратилась в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании заявленные требования поддержала и в их обоснование показала, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в похозяйственной книге <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли-продажи, заключенного между ней и ее супругом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Согласно Решения Исполнительного комитета Сергачского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ей было дано разрешение на строительство пристроя к <данные изъяты> с целью его газификации. В результате возведения пристроя общая площадь <данные изъяты> увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными технического паспорта на <данные изъяты>. При обращении в Сергачский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный <данные изъяты> ей было отказано в регистрации в связи с тем, что представленные документы не отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а именно: общая площадь <данные изъяты>, указанная в кадастровом паспорте, не соответствует общей площади, указанной в свидетельстве о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы, не представлены правоустанавливающий документ на земельный участок, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время она не имеет возможности представить указанные документы в связи с тем, что объект введен в эксплуатацию до введения в действие Градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».. Согласно данных межевого плана границы земельного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, спора о границах земельного участка не имеется. С момента возведения жилого пристроя и до настоящего времени она несет расходы по содержанию <данные изъяты>, добросовестно и открыто владеет и пользуется <данные изъяты>. Указанный <данные изъяты> не является предметом спора и не находится в залоге. Представитель Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сергачского муниципального района и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что требование заявлено обоснованно. К данному выводу суд приходит на основании следующего. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи, заключенного между Белоглазовой З.С. и Белоглазовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве собственности <данные изъяты> общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>). Решением Исполнительного комитета Сергачского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ей было дано разрешение на строительство пристроя к <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>). В связи с возведением жилого пристроя общая площадь <данные изъяты> увеличилась на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>). Согласно представленной справки Отдела капитального строительства, архитектуры и экологии Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области пристрой возведен в соответствии с требованиями строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Земельный участок, на котором расположен данный <данные изъяты>, находится в пользовании истицы, разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство не нарушено, местоположение границы земельного участка согласовано с владельцами соседних земельных участков (л.д. <данные изъяты> С момента приобретения <данные изъяты> истица проживает в данном <данные изъяты>, зарегистрирована в <данные изъяты> по месту жительства (л.д. <данные изъяты>), несет расходы по его содержанию, открыто исполняя правомочия собственника <данные изъяты>. Это подтверждено и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8. При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за Белоглазовой З.С. право собственности на <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками: <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Белоглазовой З.С. право собственности на <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками: <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Федеральный судья О.Н. Сычева СПРАВКА Решение вступило в законную силу