РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Сергач **.**.2011 года Судья Сергачского районного суда Нижегородской области Захаров С.М., с участием прокурора Сергачского района Нижегородской области Проваленовой Н.В., при секретаре Кузнецовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области к Асмыкович Е.В., Храмовой И.И., Храмовой Д.О., Асмыкович О.А., Асмыкович А.А. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Асмыкович Е.В., Храмовой И.И., Храмовой Д.О., Асмыкович О.А., Асмыкович А.А. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В судебном заседании представитель Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области Мартынова М.А. иск поддержала и пояснила, что Асмыкович Е.В. в соответствии с договором социального найма № ** от **.**.2010 года является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <…>. Вместе с ответчиком проживают члены ее семьи: Храмова И.И., Храмова Д.О., Асмыкович О.А., Асмыкович А.А. Данный дом был признан непригодным для проживания распоряжением Администрации Сергачского района от **.**.2006 г. № *** на основании акта осмотра дома и заключения районной межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания от **.**.2006 г. № **. Дом № ** по ул. <…> вошел в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы», утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 мая 2010 г. N 307. В рамках данной программы и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» гражданам, проживающим в аварийных домах необходимо заключить соглашение о намерениях переселения в новое благоустроенное жилое помещение, расположенное на земельном участке в пределах населенного пункта г.Сергач Сергачского района Нижегородской области. Асмыкович Е.В. подписала данное соглашение № ** от **.**.2010 года, как наниматель, и тем самым подтвердила свое согласие на переселение в другое благоустроенное помещение, общая площадь которого должна быть не менее *** кв.м., т.е. не менее занимаемой ранее общей площади жилого помещения в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ. **.**.2010 г. было принято распоряжение Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о сносе многоквартирного дома, в котором расположено указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <…>. **.**.2011 года Сергачским муниципальным районом Нижегородской области по результатам аукциона был заключен муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (квартир) в новых многоквартирных жилых домах, находящихся в г.Сергаче Сергачского муниципального района Нижегородской области для переселения граждан из аварийного жилого фонда, перечень которого утвержден Постановлением Правительства Нижегородской области № 307 от 25.05.2010 г. Жилое помещение, предоставляемое Асмыкович Е.В. и членам ее семьи, находится по адресу: <…> и состоит из оборудованной кухни, оборудованных ванной комнаты и санузла, прихожей и трех комнат общей площадью *** кв.м. Квартира имеет надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, отвечает установленным строительным, противопожарным нормам и правилам. **.**.2011 г. Асмыкович Е.В. была уведомлена о выселении ее и членов ее семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <…>, в связи со сносом многоквартирного дома и с предоставлением ей и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенного изолированного жилого помещения по новому адресу: <…>. Асмыкович Е.В. с членами своей семьи без приведения каких-либо законных мотивов выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <…>, и подписывать договор социального найма на данное помещение, отказалась. Просит суд выселить ответчиков Асмыкович Е.В., Храмову И. И., Храмову Д. О., Асмыкович 0.А., Асмыкович А.А. из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <…>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <…>. Ответчик Асмыкович Е.В. в судебном заседании пояснила, что с иском она не согласна, возражает против его удовлетворения. Мотив ее несогласия с иском, - то, что ей и ее семье предоставляют равную по площади новую жилую квартиру в новом двухквартирном доме, а не большую по жилой площади. Во-вторых, она находится в конфликтной ситуации со своей дочерью Храмовой Е.В. и желала бы, чтобы при их выселении из ветхого жилого фонда были выделены две раздельные жилые квартиры. Ответчик Храмова И.И., действующая за себя лично, а также как законный представитель несовершеннолетней Храмовой Д.О. в судебном заседании пояснила, что с иском она не согласна, возражает против его удовлетворения. Она, а также ее дочь Храмова Д.О., не согласны с иском, так как ее семье предоставляют равную по площади новую жилую квартиру в новом двухквартирном доме, а не большую по жилой площади. Во вторых, она находится в конфликтной ситуации со своей матерью Асмыкови Е.В. и желала бы, чтобы при их выселении из ветхого жилого фонда ей и ее матери были выделены две раздельные жилые квартиры, так как жить совместно невозможно. Ответчик Асмыкович 0.А. не явилась в судебное заседание, судом была извещена о дате, о времени, о месте судебного заседания, в суд представила заявление о нежелании участвовать в судебном заседании, она с иском не согласна, просит в удовлетворении иска отказать. Ответчик Асмыкович А.А. не явился в судебное заседание, судом был извещен о дате, о времени, о месте судебного заседания, в суд представил заявление о нежелании участвовать в судебном заседании, он с иском не согласен, просит в удовлетворении иска отказать. Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение прокурора Сергачского района, полагавшего удовлетворить обоснованный и законный иск, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме. К данному выводу суд пришел на основании следующего. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социальной найма в случае, если: дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу… В судебном заседании установлено, что **.**.2010 года распоряжением Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области принято решение о сносе многоквартирного дома <…>, в котором расположена кв. <…> ответчиков в доме <…>. Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В судебном заседании установлено, что Асмыкович Е.В. в соответствии с договором социального найма № ** от **.**.2010 года является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <…>. Вместе с ответчиком проживают члены ее семьи: Храмова И.И., Храмова Д.О., Асмыкович О.А., Асмыкович А.А. Данный дом был признан непригодным для проживания распоряжением Администрации Сергачского района от **.**.2006 г № *** на основании акта осмотра дома и заключения районной межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания от **.**.2006 г. № **. Дом № <…> вошел в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы», утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 мая 2010 г. N 307. В рамках данной программы и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» гражданам, проживающим в аварийных домах необходимо заключить соглашение о намерениях переселения в новое благоустроенное жилое помещение, расположенное на земельном участке в пределах населенного пункта г.Сергач Сергачского района Нижегородской области. Асмыкович Е.В. подписала данное соглашение № ** от **.**.2010 года как наниматель и тем самым подтвердила свое согласие и членов ее семьи на переселение в другое благоустроенное помещение, общая площадь которого должна быть не менее 51,7 кв.м., т.е. не менее занимаемой ранее общей площади жилого помещения в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ. Данное обстоятельство подтвердила свидетель С., данный новый дом строили специально для ответчиков, чтобы общая площадь новой квартиры была не менее *** кв.м., т.е. не менее занимаемой ранее общей площади старого жилого помещения в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ. **.**.2010 г. было принято распоряжение Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о сносе многоквартирного дома, в котором расположено указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <…>. **.**.2011 года Сергачским муниципальным районом Нижегородской области по результатам аукциона был заключен муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (квартир) в новых многоквартирных жилых домах, находящихся в г.Сергаче Сергачского муниципального района Нижегородской области для переселения граждан из аварийного жилого фонда, перечень которого утвержден Постановлением Правительства Нижегородской области № ** от **.**.2010 г.. Жилое помещение, предоставляемое Асмыкович Е.В. и членам ее семьи находится по адресу: <…> и состоит из оборудованной кухни, оборудованных ванной комнаты и санузла, прихожей и трех комнат общей площадью ***кв.м. Квартира имеет надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, отвечает установленным строительным, противопожарным нормам и правилам. **.**.2011 г. Асмыкович Е.В. была уведомлена о выселении ее и членов ее семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <…>, в связи со сносом многоквартирного дома и с предоставлением ей и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенного изолированного жилого помещения по новому адресу: <…>. Асмыкович Е.В. с членами своей семьи без приведения каких-либо законных мотивов выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <…>, и подписывать договор социального найма на данное помещение, отказалась. Согласно экспертного заключения по выбору земельного участка для строительства многоквартирных одноэтажных жилых домов, <…> от **.**.2010 года – земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <…>, пригоден для строительства одноэтажных многоквартирных жилых домов и соответствует требованиям СанПиН. Согласно санитарно - эпидемиологического заключения № ** от **.**.2010 года по выбору земельного участка под строительство или размещения объекта: земельный участок для строительства многоквартирных одноэтажных жилых домов, <…>, - соответствует санитарным правилам и СанПиН. В судебном заседании установлено, что дом № ** по ул. <…> вошел в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы», утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 мая 2010 г. N 307. Истец не нарушил требования ст. 85 ЖК РФ, ст. 86 ЖК РФ, ст. 89 ЖК РФ. Установлено, что Асмыкович Е.В. заключила соглашение о намерениях № ** от **.**.2010 года, что она дает свое согласие на заключение договора социального найма на кв. № <…>. Установлено, что требования истца обоснованные и законные, подлежат полному удовлетворению, жилищные права ответчиков данными исковыми требованиями не ущемляются. Доводы ответчиков о их несогласии с иском, что у них между членами семьи сложились неприязненные отношения, что они желали бы иметь две отдельные жилые квартиры, – судом признаны необоснованными и неявляющимися основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований по данному делу. Суд учитывает, что решение необходимо истцу с целью исполнения программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы», утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 25 мая 2010 г. N 307, принудительного выселения ответчиков из аварийного жилого дома и предоставлением ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <…>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области к Асмыкович Е.В., Храмовой И.И., Храмовой Д.О., Асмыкович О.А., Асмыкович А.А. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – удовлетворить. Выселить Асмыкович Е.В., Храмову И.И., Храмову Д.О., Асмыкович О.А., Асмыкович А.А. из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <…>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <…>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Судья: __________________________ Захаров С.М. Справка. Решение вступило в законную силу.