Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н., при секретаре Зиминой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Е.Н. к Грошеву А.М., Грошеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Фролова Е.Н. обратилась в суд с иском о признании Грошева А.А., Грошева А.М. прекратившими право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета.В обоснование заявленных требований указала ДД.ММ.ГГГГ1 года приобрела у ответчиков по договору купли продажи <данные изъяты> по адресу : <адрес>... В тот же день был подписан акт передачи <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на указанную <данные изъяты>. Условиями договора было предусмотрено, что продавцы не сохраняют право пользования и право проживания в отчуждаемой <данные изъяты> и они взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по адресу. <адрес>... В настоящее время ответчики в <данные изъяты> не проживают, их вещей в <данные изъяты> нет, ключей от <данные изъяты> не имеют. Членами ее семьи ответчики не являются. Однако они продолжают быть зарегистрированными в принадлежащей ей <данные изъяты>. Это ущемляет ее права как собственника <данные изъяты>, так как она оплачивает коммунальные расходы по количеству лиц зарегистрированных в <данные изъяты> Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, ссылаясь на то, что некуда прописаться. В судебное заседание Фролова Е.Н. не явилась, в заявлении, представленном суду просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования просит удовлетворить. Ответчики по делу Грошев А.М., Грошев А.А. в судебное заседание не явились. В заявлении, представленном суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования Фроловой Е.Н. признали в полном объеме. Представитель Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит на основании следующего. В судебном заседании установлено, что Фролова Е.Н. является собственником жилого помещения – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д. <данные изъяты>). По указанному адресу, согласно представленной справки зарегистрированы также Грошев А.М., Грошев А.А. (л.д. <данные изъяты>). Указанная <данные изъяты> была приобретена Фроловой Е.Н. у ответчиков согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>. В соответствии с п.7 указанного договора продавцы не сохраняют право пользования и право проживания в отчуждаемой ими <данные изъяты> и они взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>. В судебном заседании установлено, что ответчики в указанной <данные изъяты> не проживают со дня продажи <данные изъяты>. Судом установлено, что расходы по содержанию <данные изъяты>, включающие оплату коммунальных и налоговых платежей, оплачивает Фролова Е.Н.. Грошевы участия в расходах по содержанию квартиры не принимают. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует Фроловой Е.Н. в осуществлении данных прав. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Грошевы утратили право пользования данным жилым помещением и исковые требования Фроловой Е.Н. подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд принимает во внимание, что ответчики Грошев А.А., Грошев А.М. полностью признали заявленные истцом Фроловой Е.Н. исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фроловой Е.Н. удовлетворить. Признать Грошева А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грошева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Управлению Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Грошева А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грошева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Федеральный судья подпись О.Н. Сычева СПРАВКА Решение вступило в законную силу.