РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сергач **.**.2011 года

Судья Сергачского районного суда Нижегородской области Захаров С.М., при секретаре Колякиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пугиной Ю.Ю. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пугина Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру <…>.

В обосновании заявленного иска Пугина Ю.Ю. указала, что на основании ордера № *** от **.**.2004 г., выданного администрацией г. Сергача Нижегородской области на основании Распоряжения № ** от **.**.2004 г., она владеет и пользуется двухкомнатной квартирой общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенной на втором этаже многоквартирного кирпичного жилого дома по адресу: <…>. На протяжении всего времени проживания она регулярно оплачивает все коммунальные и прочие платежи. Задолженности не имеет. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить квартиру в собственность. Однако данная квартира в реестре муниципальной собственности Сергачского района Нижегородской области не числится, не является ведомственным жилым фондом, в связи с чем она не имеет возможности реализовать свое право и приобрести в собственность данную квартиру. Признать право собственности на двухкомнатную квартиру она может только в судебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ***кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <…>. Спора с родственниками, с ответчиком по данному вопросу нет.

В судебном заседании Пугина Ю.Ю. поддержала свои исковые требования, просит их удовлетворить. Решение суда ей необходимо для последующего обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, с целью оформления права собственности на данную квартиру.

Представитель ответчика - администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области Мартынова М.А. в судебное заседание не явилась, судом была извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, решение просит принять на усмотрение суда.

Определением суда от **.**.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено – ТСЖ «Росинка».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ТСЖ «Росинка» не явился в судебное заседание, был судом извещен заранее о дате, времени и месте судебного заседания, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца Пугину Ю.Ю., показания свидетеля А., огласив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Пугиной Ю.Ю. заявлены обоснованно и подлежит удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что согласно договора долевого участия с условной куплей продажей от **.**.1993 года заключенного между «С», именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и «Р», именуемый «Покупатель», с другой стороны, заключили между собой договор о нижеследующем: «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает двухкомнатную квартиру из ведомственного жилого фонда «Продавца» во вновь строящемся ** квартирном доме на <…> за *** рублей.

В судебном заседании установлено, что согласно акта № ** от **.**.1996 года передачи ***квартиры от «С» «Продавца» - «Р» «Покупатель» следует, что «Продавец» передает, а «Покупатель» принимает *** квартиру № *** в *** квартирном жилом каменном доме, что с момента подписания данного акта долг в сумме *** рублей образовавшийся у «С» перед «Р» полностью погашен. Данный документ подписан руководителями, скреплен круглыми печатями.

В судебном заседании установлено, что *** квартира по адресу: <…>, была выделена работнице «Р» Е., на ее имя был оформлен ордер на право вселения ее и членов ее семьи в данную квартиру, она как ответственный квартиросъемщик заключала договора на энергоснабжение, на пользование тепловой энергией в горячей воде, на газоснабжение квартиры, на отпуск воды и прием сточных вод. Установлено, что согласно свидетельства о рождении у супругов А. и Е. родилась дочь Хрипунова Ю.Ю., *** г.р.. Согласно свидетельства о смерти Е. умерла **.**.2002 года. Согласно Распоряжения № *** от **.**.2004 года Управления по делам города был переоформлен ордер на квартиру № *** в доме № *** <…>, жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. на Хрипунову Ю.Ю. в составе одного человека: выписка из финансового лицевого счета № ***, свидетельство о смерти ответственного квартиросъемщика Е.

В судебном заседании установлено, что **.**.2004 г. Хрипуновой Ю.Ю. Управлением по делам города Сергача Сергачского района Нижегородской области выдан ордер № *** от **.**.2004 года на право занятия квартиры № ** дома № ** по адресу: <…>, на основании распоряжения руководителя Управления по делам города Сергача от **.**.2004 г. № ***.

В судебном заседании установлено, что из свидетельства о заключении брака следует, что Хрипунова Ю.Ю. и П. заключили брак, после которого жене присвоена фамилию мужа – Пугина (л.д.13).

Из справки Комитета имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района № *** от *.**.2011 года следует, что квартира № *** жилого дома № ** на пос. <…> в реестре муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области не числится.

Из выписки из лицевого счета от **.**.2011 г. выданного «С» следует, что квартиросъемщиком квартиры № *** дома № ** по адресу: <…> является Пугина Ю.Ю., зарегистрирован в данной квартире один человек - Пугина Ю.Ю.

Согласно справки № *** от **.**.2011 г. о технической характеристике объекта капитального строительства жилой квартиры, расположенной по адресу: <…>, год ввода в эксплуатацию 2002 г., данная квартира расположена на *** этаже *** кирпичного дома, количество жилых комнат – ***, общая полезная площадь – ***кв.м., в том числе жилая – *** кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры в ценах на **.**.2006 год – *** руб.

Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризации» № *** от **.**.2011 г. Пугина Ю.Ю. в приватизации жилья на территории г. Сергача и Сергачского района Нижегородской области не участвовала.

На квартиру, кроме Пугиной Ю.Ю., никто не претендует. Спора по квартире не имеется.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом Пугиной Ю.Ю. право собственности на двухкомнатную квартиру № ***, расположенную *** этаже *** жилого дома № <…>.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Суд учитывает, что решение суда необходимо истцу для дальнейшего обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с целью оформления права собственности на двухкомнатную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пугиной Ю.Ю. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Пугиной Ю.Ю. право собственности на *** квартиру общей площадью ***кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <…>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья _______________________ Захаров С.М.

Решение вступило в законную силу.