РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н., с участием представителя истца Кузнецовой М.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Зиминой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н. Н. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Кузнецов Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Кузнецова М.Ю., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просит признать за Кузнецовым Н.Н. прав собственности на самовольно возведенный <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу. В обоснование исковых требований показала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Кузнецовым Н.Н. без соответствующих разрешений был построен <данные изъяты> на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В результате выездной проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Сергачского, Краснооктябрьского, Пильнинского, Сеченовского районов по использованию земель, был выявлен факт захвата Кузнецовым Н.Н. земель, находящихся в ведении <данные изъяты>, при возведении <данные изъяты>, т.е. часть <данные изъяты> расположена за пределами принадлежащего ему земельного участка. Общая площадь земельного участка, принадлежащего сельскому поселению, и занятого под <данные изъяты>, составляет <данные изъяты> кв.м. После проведенной проверки истец обратился в Администрацию Сергачского муниципального района Нижегородской области с просьбой о выкупе данного земельного участка и начал сбор соответствующих документов. Распоряжением Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт согласования местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен и зарегистрирован межевой план земельного участка в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен кадастровый паспорт земельного участка и внесен в государственный кадастр недвижимости. Распоряжением главы администрации Богородского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на <данные изъяты> и присвоен инвентарный №. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление о том, что кадастровый паспорт на <данные изъяты> не может быть подготовлен в связи с тем, что земельный участок под <данные изъяты> не является его собственностью. Приобрести данный земельный участок он не имеет возможности в связи с тем, что не имеется документа о праве собственности на <данные изъяты>. Также показала, что возведенный <данные изъяты> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Представитель Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Богородский сельсовет Сергачского муниципального района Нижегородской области. Представитель Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, действующую на основании доверенности, суд считает, что требование заявлено обоснованно. К данному выводу суд приходит на основании следующего.В судебном заседании установлено, что Кузнецову Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. на данном земельном участке Кузнецовым Н.Н. был возведен <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Разрешение на строительство <данные изъяты> не выдавалось. Согласно представленного схематического чертежа земельного участка при строительстве <данные изъяты> была нарушена граница земельного участка, в результате чего часть <данные изъяты> была возведена на земельном участке, являющемся собственностью Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области. Истец имеет намерение приобрести в собственность земельный участок, находящийся под возведенным <данные изъяты>. Однако, наличие на земельном участке самовольно возведенного строения – <данные изъяты> – препятствует ему в реализации данного права. Согласно ст. 222 ч.ч. 1, 3 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установлено, что строительство <данные изъяты> произведено без нарушений требований строительных норм и правил и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленной информацией архитектора отдела капитального строительства Администрации Сергачского муниципального района. (л.д. <данные изъяты>). При данных обстоятельствах, учитывая мнение ответчиков по делу, которые не возражали удовлетворить заявленные требования, суд считает возможным признать за истцом право собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Кузнецовым Н. Н.чем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> С. <адрес>, гражданином <данные изъяты>, пол - мужской, паспорт серия № №, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Федеральный судья: __________________________________ О.Н. Сычева