РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сергач « ** апреля 2012 года»

Судья Сергачского районного суда Нижегородской области Черновская Л.Н., при секретаре Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинцева С.В. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, Сигаевой Н.В. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Савинцев С.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *******, общей площадью 33,1 кв.м.

В обоснование заявленного иска истец указал, что в соответствии с дубликатом регистрационного удостоверения № ** от ** мая 1979 г., выданного Сергачским бюро технической инвентаризации, жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован по праву собственности за А., Савинцевым С.В., Н., В на основании решения исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся от **.12.1960 г. № ***.

Предоставленная копия решения исполкома от **.12.1960 г. № *** не содержит сведений о возможности регистрации за ним права собственности по вышеуказанному адресу, т.к. не содержит сведений о размере доли в праве общей долевой собственности.

Данный жилой дом являлся имуществом колхозного двора, членами которого являлись его мать, отец, сестра и он.

В настоящее время родители умерли, а собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на дом является его сестра - Н.

** марта 2012 г. истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на жилой дом, так как регистрационное удостоверение не содержит достаточную информацию по домовладению необходимую для государственной регистрации права.

Каких- либо иных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, у истца не имеется.

В судебном заседании истец Савинцев С.В. иск поддержал, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области Мартынова М.А. иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Сигаева Н.В. иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области было надлежаще извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, подтверждается регистрационным удостоверением № ** от ** мая 1979 г., что жилой дом, расположенный по адресу: ***** зарегистрирован на праве собственности за А., Савинцевым С.В., Н., В. на основании решения исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся от **.12.1960 г.

В соответствии с архивной справкой Администрации Сергачского района от **.03.2012 г. №** решением исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся от **.12.1960 г. № *** включены в черту города *** приусадебные земли Сергачского колхоза «С» с населенными пунктами *****.

Савинцева ( после замужества Сигаева) Н.В. зарегистрировала право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, получила свидетельство о государственной регистрации права. Родители истца А., В. умерли.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, дачных и курортных поселках РСФСР, бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР ( далее Инструкции) вели реестры и производили регистрацию жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Согласно пункту «п» параграфа 8 Инструкции регистрационные удостоверения коммунальных органов относятся к основным документам, устанавливающим право собственности на строения.

Согласно параграфу 10 Инструкции в случаях включения в городскую черту сельских населенных пунктов основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются:

а) подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в параграфе 8 и 9 Инструкции;

б) при решении вопроса о регистрации жилого дома за членами бывшего колхозного двора необходимо исходить из равенства долей всех членов двора

в) жилые дома, включенные в городскую черту, принадлежащие участвующим в общественном хозяйстве колхоза членам колхозного двора, в порядке настоящей инструкции подлежат учету в реестрах фонда личной собственности

Параграфом 14 Инструкции предусмотрено, что вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право, разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации и выносится на окончательное решение исполкома райсовета депутатов трудящихся.

На основании решения исполкома совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверения по прилагаемой форме.

Исходя из приведенных положений Инструкции и представленных документов, регистрация принадлежащего истцам жилого дома с выдачей регистрационного удостоверения была произведена БТИ в результате включения земель колхоза в городскую черту. Таким образом, регистрационное удостоверение является документом, подтверждающим право долевой собственности на спорный дом.

Спора между участниками долевой собственности по домовладению не имеется.

Согласно кадастровому паспорту жилой дом имеет общую площадь – 33,1 кв.м.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Савинцевым С.В., *****, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – 33,1 кв.м., расположенный по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья Л.Н.Черновская