РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Сергач хх апреля 2012г. Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: Председательствующий по делу судья Гусев С.А., При секретаре Кузнецовой К.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовской О.В. к Костяшову А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Соколовская О.В. обратилась в суд с иском к Костяшову А.В. о признании права собственности, в порядке наследования, на жилой дом (адрес) и земельные участки площадью 1500 кв.м и 284,7 кв.м, находящиеся по этому же адресу. Соколовская О.В. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Как следует из искового заявления, истица является дочерью К., умершего хх.02.2011г. К. принадлежало на праве собственности имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 30,2 кв.м, расположенный на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м (кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх) и 284,7 кв.м (кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх), находящиеся по адресу: (адрес). На момент смерти завещание составлено не было. Истец и ответчик являются детьми умершего К. и наследниками первой очереди. В установленный законом срок после смерти отца, истец обратилась с заявлением для вступления в наследство к нотариусу по месту жительства умершего. Однако, К., при жизни, были утеряны оригиналы правоустанавливающих документов о собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Истцом были получены только дубликаты документов, в связи с чем, нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Иным способом, кроме судебного решения, истец не может подтвердить свое право на дом (адрес) и земельные участки. Решение суда необходимо для оформления наследственных прав и государственной регистрации права собственности. Истец наследство фактически приняла на основании части 2 ст. 1153 ГК РФ, так как единолично оплачивает счета, обрабатывает земельные участки. Ответчик после смерти отца- К., от принятия наследства отказался, что подтверждается соответствующим заявлением нотариусу. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом единолично в течение срока, установленного для принятия наследства. На основании ч.1 ст. 1142, ч.1 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом общей площадью- 30,2 кв.м, в т.ч. жилой- 19,2 кв.м, находящийся по адресу: (адрес) и земельные участки площадью 1500 кв.м и площадью 284,7 кв.м. находящиеся по указанному адресу. Ответчик- Костяшов А.В. в судебное заседание не явился. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования признает. Третье лицо- нотариус нотариального округа г.Нижневартовск Ханты-Мансийского а.о. –Югра Тюменской области Сбачева Т.Н. в судебное заседание не явилась. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия. С исковыми требованиями согласна. Иск рассмотрен без участия истца, ответчика и третьего лица. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 31.07.1992г., К. принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом (адрес), расположенный на земельном участке общей площадью 1784,7 кв.м (л.д.8-9). Согласно выписки из Реестровой книги Сергачского филиала ГП «Нижтехинвентаризация», индивидуальный жилой дом (адрес), общей площадью 30,2 кв.м, числится в собственности К. – на основании договора дарения от 31.07.1992г. (л.д.22). Согласно копии свидетельства о праве, постановлением Сергачской городской администрации от 12.11.1993г. № 465 К. были переданы земельные участки: площадью 1500 кв.м- в собственность и площадью 284,7 кв.м- в пожизненное наследуемое владение, находящиеся по адресу: (адрес) (л.д.7). Согласно кадастровых выписок о земельных участках, К. принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх по адресу: (адрес), площадью 1500 кв.м, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок, кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх, площадью 284,7 кв.м, находящийся по тому же адресу. Вид права по данному земельному участку- пожизненное наследуемое владение, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10,11). хх.02.2011г. К. умер (л.д.12). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома (адрес) и земельных участков. Согласно справки ЖЭУ-6 г.Нижневартовска Тюменской области от 12.07.2011г., К. до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: (адрес) (л.д.19). После его смерти, наследственное имущество- жилой дом и земельные участки, находящиеся в г.Сергаче Нижегородской области, фактически приняла его дочь- истец по делу Соколовская О.В. Как установлено в судебном заседании, наследниками имущества К. являются его дети: сын Костяшов А.В. и дочь- Соколовская (Костяшова) О.В. (л.д.17,18). хх.07.2011г. Соколовская О.В. обратилась к нотариусу нотариального округа г.Нижневартовска Тюменской области Сбачевой Т.Н. с заявлением о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.13-14). Было заведено наследственное дело. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. наследодателем- К., при жизни, были утеряны оригиналы правоустанавливающих документов о собственности на недвижимое имущество, находящееся в г.Сергаче Нижегородской области. Второй наследник- Костяшов А.В. отказался от наследства, что подтверждается его заявлением нотариусу от хх.09.2011г. (л.д.15-16). Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истец- Соколовская О.В. приняла наследство в установленный законом срок. Согласно справки о техническом состоянии дома (адрес), выданной Сергачским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», общая площадь дома составляет 30,2 кв.м, жилая- 19,2 кв.м (л.д.20). Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований. В судебном заседании установлено, что ответчик- Костяшов А.В. исковые требования Соколовской О.В. признает в полном объеме. Оценивая все обстоятельства по делу в совокупности, суд считает, что исковые требования Соколовской О.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом (адрес) и земельные участки площадью 1500 кв.м и 284,7 кв.м, находящиеся по этому же адресу, подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м. В отношении признания права собственности на второй земельный участок, площадью 284,7 кв.м, который принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Как следует из п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства…, на праве пожизненного наследуемого владения…, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования… права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно п.7 ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. Суд пришел к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о признании права собственности на жилой дом (адрес). Следовательно, судебным решением возможно признать и право собственности на земельный участок площадью 284,7 кв.м кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх находящийся по этому же адресу. Данное решение будет являться основанием для регистрации права собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Соколовской О.В.- удовлетворить. Признать за Соколовской О.В. (персональные данные исключены) право собственности в порядке наследования на: - одноэтажный жилой дом общей площадью- 30,2 кв.м, в т.ч. жилой- 19,2 кв.м, находящийся по адресу: (адрес); - земельный участок площадью 1500 кв.м кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх находящийся по адресу: (адрес); - земельный участок площадью 284,7 кв.м кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх находящийся по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Судья : Гусев С.А.