РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** мая 2012 г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

при секретаре Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хамзина Р.М., Хамзина Р.М. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Хамзин Р.М., Хамзин Р.М. обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: **********.

В судебном заседании представитель истцов Китаев А.А. поддержал заявленные требования и в их обоснование показал, что согласно договору дарения от **.08.1992г. отцу истцов Х., умершему **.06.2002г. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: ******. Дом был подарен бабушкой истцов А., умершей **.06.1997г. После ее смерти Х. фактически принял наследство, состоящее из земельного участка находящегося по этому же адресу.

Истцы приняли наследственное имущество, открывшееся после смерти отца – Х., добросовестно владеют им и пользуются со дня смерти. Других наследников кроме Хамзина Р.М. и Хамзина Р.М. не имеется.

Просит признать за Хамзиным Р.М. и Хамзиным Р.М. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 802,0 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ******.

Истцы Хамзин Р. М. и Хамзин Р. М. просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель Администрации Сергачского муниципального района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требование заявлено обоснованно.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ** июня 2002 г. скончался Х. (л.д. **). После его смерти имеется наследственное дело, открытое **.10.2004 г. нотариусом г. *****. Наследниками, принявшими наследство, являются сыновья наследодателя Хамзин Р. М. и Хамзин Р. М. ( л.д.**)

Х. на основании договора дарения от **.08.1992 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ******* ( л.д.**)

Согласно завещанию от **.01.1980 г. А. завещала все свое имущество сыну Х. ( л.д.**) А. умерла **.06.1997 г. ( л.д.**)

Постановлением нотариуса г. **** от **.11.2011 г. Хамзину Р. М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, т.к. имеются несоответствия в площадях дома в договоре дарения от **.08.1992 г. и справке Сергачского филиала ГП «Нижтехинвентаризация» от **.10.10 г., а также несоответствия в адресе места нахождения жилого дом.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от **.10.10 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок по адресу: ******* отсутствуют.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла данной нормы следует, что наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Право собственности Х. на жилой дом, расположенный по адресу: *******, подтверждается договором дарения от **.08.1992 г., из которого следует, что А. подарила Х. жилой дом, общей площадью 50 кв.м. из них жилой – 30 кв.м, расположенный в с. ******. Согласно выписке из похозяйственной книги ( л.д.**), данный жилой дом имеет номер ***. Согласно справке о техническом состоянии жилого дома, выданной ГП Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», общая площадь жилого дома по адресу: ****, составляет 26,7 кв.м, жилая – 19,3 кв.м. В судебном заседании свидетель З., работавшая зам. Главы **** сельской администрации в 1992 г. пояснила суду, что удостоверяла вышеназванный договор дарения, при этом в договоре указана площадь дома вместе с сенями. Она постоянно проживает в с. ****, с 1992 г. дом не перестраивался, находится в тех же границах. Какого- либо другого дома у А. не было.

При жизни А. распорядилась на случай смерти принадлежащим ей имуществом путем составления завещания, согласно которому все свое имущество она завещала Х. (л.д.**). Из показаний свидетелей З., С. следует, что Х. после смерти матери фактически принял наследство, он приезжал на лето в жилой дом, где проживала его мать, ремонтировал его, пользовался земельным участком при доме.

В соответствии с распоряжением ***** сельской администрации № **от **.06.1992 г. А. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1306, 0 кв.м, расположенный в ******. На основании распоряжения сельской администрации А. **.10.1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю.( л.д.***).

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что Х. фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери А., однако, не оформил свои наследственные права.

Поскольку наследниками имущества умершего Х. являются его сыновья Хамзин Р.М. и Хамзин Р.М., суд, руководствуясь ст.218 ч.2 ГК РФ считает необходимым требования о признании за ними права собственности на жилой дом земельный участок удовлетворить. Согласно материалам межевого дела площадь спорного земельного участка составляет 802 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Хамзиным Р.М., ********, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., с надворными постройками тесовым сараем, бревенчатой баней, кирпичным гаражом, расположенными по адресу: ****** и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *****, общей площадью 802,0 кв.м., целевое использование ведение личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по тому же адресу.

Признать за Хамзиным Р.М., ******, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., с надворными постройками тесовым сараем, бревенчатой баней, кирпичным гаражом, расположенными по адресу: ****** и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ******, общей площадью 802,0 кв.м., целевое использование ведение личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Федеральный судья: Л.Н. Черновская