Дело № 2-294/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2012 г. Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н., при секретаре Зиминой Н.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова В. П. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Яновский» о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Пахомов В.П. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Яновский» о признании права собственности на <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований показал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе «Заветы Ленина» Яновского сельсовета Сергачского района Горьковской области, который 01.04.1991 г. был преобразован в колхоз «Яновский», 25.04.1997 г. колхоз «Яновский» преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Яновский». В 1979 году ему Решением правления колхоза «Яновский» ему в связи с трудовыми отношениями была выделена <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. Он с семьей вселились в данную <данные изъяты> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данная <данные изъяты> была продана ему по цене <данные изъяты> рублей. Оплату стоимости <данные изъяты> он произвел. Распоряжением Яновской сельской администрации Сергачского района Нижегородской области № 8 от 06.06.2008 г. принадлежащей ему квартире присвоен адрес: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени он проживает с супругой в данной <данные изъяты> до настоящего времени, осуществляют текущий и капитальный ремонты <данные изъяты> произвел за свой счет ремонт отопления <данные изъяты>, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, они с супругой зарегистрированы в данной <данные изъяты> по месту жительства. Согласно технического паспорта на <данные изъяты> имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м., вспомогательную – <данные изъяты> кв.м. За время его проживания площадь <данные изъяты> не изменялась. Данная <данные изъяты> в реестре имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района <данные изъяты> не числится. Он является собственником земельного участка, на котором расположена часть жилого дома с указанной <данные изъяты>. При обращении в Сергачский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области за регистрацией права собственности на данную <данные изъяты> ему было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит подробного описания объекта недвижимого имущества. Он не имеет возможности представить необходимые документы в связи с реорганизацией колхоза «Яновский». Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Яновский» в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из заявления, также, следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Жарков В.М. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает, что исковые требования Пахомова В.П. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит на основании следующего. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено и подтверждается как показаниями истца, так и показаниями свидетелей ФИО7, являющейся супругой истца, ФИО6, данными трудовой книжки, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе «Заветы Ленина» Яновского сельсовета Сергачского района Горьковской области. 01 апреля 1991 г. колхоз «Заветы Ленина» переименован в колхоз «Яновский» (л.д. 53-55). Решением правления колхоза «Яновский» от 1979 г. ему была предоставлена для проживания <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. Пахомов В.П. со своей семьей вселился в указанную <данные изъяты>. На основании договора купли-продажи, заключенного между правлением колхоза «Яновский» и Пахомовым В.П. ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел выделенную ему <данные изъяты> (л.д. 11). Оплата стоимости <данные изъяты> Пахомовым В.П. произведена, что подтверждается квитанцией (л.д. 11 оборот). Пахомову В.П. отказано в регистрации права собственности на указанную <данные изъяты> в связи с тем, что договор купли-продажи не содержит описания недвижимого имущества, необходимого для однозначной идентификации объекта недвижимости (л.д. 50). Судом установлено, что истец не имеет возможности представить необходимые документы в связи с тем, что колхоз «Яновский» ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Яновский», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 51). Пахомов В.П. с 1979 г. до настоящего времени открыто владеет и пользуется данной <данные изъяты>: совместно с супругой проживает в <данные изъяты>, производит текущий и капитальный ремонты <данные изъяты>, оплачивает коммунальные и налоговые платежи (л.д. 56-60). Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома с указанной <данные изъяты>, принадлежит Пахомову В.П. на праве собственности (л.д.47). На основании изложенного, суд считает возможным признать за Пахомовым В.П. право собственности на <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. При этом суд учитывает, что иных собственников указанного недвижимого имущества не имеется (л.д. 18), общая площадь <данные изъяты> за прошедший период времени не изменялась, а также то, что представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Яновский» не возражает удовлетворить исковые требования Пахомова В.П. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Пахомовым В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт серия № №, выдан <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Федеральный судья __________________________________ О.Н. Сычева