РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач **.**. 2010 года
Судья Сергачского районного суда Нижегородской области Захаров С.М.,
при секретаре Кузнецовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхановой Р.О. к Раши Ф.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юханова Р.О. обратилась в суд с иском к Раши Ф.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Юханова Р.О. в тексте искового заявления указала, что является собственником жилого дома № ***, расположенного <…>. В 2005 года году по просьбе дяди ответчика она прописала в принадлежащем ей доме Раши Ф.М. В принадлежащий ей дом ответчик не вселялся и ни одного дня в нем не проживал. Где он жил и где в настоящее время проживает ей не известно. Прописка Раши Ф.М. была не обходима для смены паспорта и для устройства на работу, после этого он обещался сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей дома. В настоящее время ей неизвестно о местонахождении Раши Ф.М. Она не поддерживает с ним ни каких отношений. Родственников в с. <…> Раши Ф.М. не имеет. Принадлежащих ему вещей в доме не имелось, не имеется. Считает, что в связи с указанными обстоятельствами Раши Ф.М. не приобрел в принадлежащем ей доме право пользования жилой площадью. Пояснила, что наличие регистрации Раши Ф.М. ущемляет ее права как собственника. Просит суд признать Раши Ф.М., неприобретшим право пользования жилым помещением в доме <…> ; просит суд обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Сергачском районе снять с регистрационного учета Раши Ф.М., в доме <…>.
Истец Юханова Р.О. не явилась в судебное заседание, судом была извещена заблаговременно о времени и месте судебного заседания, телефонограммой сообщила суду, что она является инвалидом 1 группы, в связи с ухудшением состояния здоровья она не может явиться в Серачский районный суд, исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить иск в полном объеме, решение суда ей необходимо для последующего снятия ответчика с регистрационного учета из ее дома, она не просит об отложении судебного разбирательства, не настаивает на обязательном своем участии в данном судебном заседании.
Ответчик Раши Ф.М. в судебное заседание не явился, судом был заранее и заблаговременно извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, не сообщил суду об уважительной причине своей неявки в суд, не просил об отложении судебного разбирательства, не настаивал на обязательном своем участии в данном судебном заседании.
Адвокат Лисина Т.М., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Раши Ф.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований Юхановой Р.О., т.к. ответчик Раши Ф.М. по указанному адресу никогда не проживал, не проживает в настоящее время, личных вещей в доме истца не имеется. Она согласна на удовлетворение исковых требований в полном объеме.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца Юхановой Р.О., ответчика Раши Ф.М., представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области.
Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания представителя ответчика Раши Ф.М. – адвоката Лисиной Т.М., свидетелей Ц. и М., суд считает, что исковые требования Юхановой Р.О. к Раши Ф.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
К данному выводу суд приходит на основании следующего.
В судебном заседании установлено, что Юханова Р.О. является собственником жилого дома <…>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Раши Ф.М.
В судебном заседании установлено, что согласно справки Камкинской сельской администрации Сергачского муниципального района Нижегоросдкой области ответчик Раши Ф.М. никогда не проживал и не проживает в настоящее время в доме <…>. Истец Юханова Р.О. является инвалидом 1 группы, причина инвалидности общее заболевание. Как следует из копии выписки из похозяйственной книги Юханова Р.О. фактически проживает одна в принадлежащем ей доме <…>. Данные обстоятельства, что в принадлежащем Юхановой Р.О. на праве личной собственности жилом доме ответчик Раши Ф.М. никогда не проживал и не проживает в настоящее время, что личных вещей ответчика в доме истца не имеется, что ответчик выехал с момента регистрации в другой никому не известный населенный пункт на территории Российской федерации, что истец решила подготовить все свои документы в порядок как собственник дома, как наследодатель, подтверждаются также показаниями свидетелей Ц. и М.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Раши Ф.М. не приобрел право пользования данным жилым домом <…> с момента регистрации по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение, что наличие регистрации по месту жительства ответчика Раши Ф.М. по вышеуказанному адресу препятствует истцу Юхановой Р.О. в осуществлении данных прав как собственника. Суд признает Раши Ф.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим Юхановой Р.О. с момента регистрации с 03 сентября 1991 года.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Раши Ф.М. формально только зарегистрировался по адресу <…>, однако, ни одного дня в данном доме не проживал, личных вещей ответчика в дом не имелось и не имеется, то есть не приобрел право пользования данным жилым помещением. Следовательно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Юхановой Р.О. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как ответчик не приобрел право пользования жилым помещением с момента регистрации в спорном доме, данное обстоятельство подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями.
Суд учитывает, что решение суда необходимо истцу для последующего обращения в Управление федеральной миграционной службы России (УФМС России) по Нижегородской области в Сергачском районе с целью снятия с регистрационного учета ответчика Раши Ф.М.
Руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Юхановой Р.О. к Раши Ф.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.
Признать Раши Ф.М., не приобретшим право пользования жилым помещением в доме <…>.
Снять с регистрационного учета Раши Ф.М., по адресу: <…>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: __________________________ Захаров С.М.
Справка: Решение вступило в законную силу.