РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сергач **.**.2011г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующий по делу судья Гусев С.А.,
При секретаре Панкратовой И.Л.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакерова Н.А. к администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Шакеров Н.А. обратился в суд с иском к администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество- жилой дом общей площадью <…> кв.м, находящийся по адресу: <…>.
В судебном заседании представитель Шакерова Н.А.- Шарова О.В. пояснила, что **.**.****г. отец Шакерова Н.А.- А. купил жилой дом, находящийся по адресу: <…>, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенном государственным нотариусом. **.**.****г. А. умер. Шакеров Н.А. является родным сыном А. и наследником первой очереди по закону.
**.**.****г. Шакеров Н.А. обратился к нотариусу Сергачского района с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. пропущен срок принятия наследства. Кроме этого, в документах, представленных Шакеровым Н.А., было выявлено несоответствие. В свидетельстве о рождении Шакерова Н.А. в графе «отец» записано «<…>», а в свидетельстве о смерти указаны данные отца- А.
После смерти отца, Шакеров Н.А. сразу же стал пользоваться домом, постоянно проживает в нем, зарегистрирован в доме, несет расходы по его содержанию, газифицировал дом и провел воду, обрабатывает земельный участок около дома.
Представитель просит признать за Шакеровым Н.А. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <…> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <…> кв.м. по адресу: <…>.
Представитель ответчика администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Решение по делу относят на усмотрение суда.
Третье лицо- нотариус В. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
С учетом мнения представителя истца, иск рассмотрен без участия представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Шакеров Н.А. является сыном А.
**.**.****г. отец Шакерова Н.А.- А. купил жилой дом, находящийся по адресу: <…>, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенном государственным нотариусом (л.д.13).
**.**.****г. А. умер (л.д.7).
Шакеров Н.А. является наследником первой очереди по закону.
**.**.****г. Шакеров Н.А. обратился к нотариусу Сергачского района с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. пропущен установленный законом срок принятия наследства. Кроме этого, в документах, представленных Шакеровым Н.А., было выявлено несоответствие. В свидетельстве о рождении Шакерова Н.А. в графе «отец» записано «<…>», а в свидетельстве о смерти указаны данные отца- А. (л.д.10).
В судебном заседании установлено, что Шакеров Н.А. является родным сыном А. Несоответствия, имеющиеся в свидетельстве о рождении Шакерова Н.А. и в свидетельстве о смерти А., являются результатом ошибки лиц, составлявших данные документы.
Согласно справки Сергачского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», общая площадь дома, по состоянию на **.**.****., составляет <…>кв.м, жилая- <…>кв.м (л.д.11).
Согласно кадастровой выписке, земельный участок числится в пользовании А. (л.д.12,14).
Права собственности на жилой дом № <…> не регистрировались (л.д.15).
Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как установлено в судебном заседании, Шакеров Н.А., после смерти отца, фактически принял наследство, состоящее из жилого дома. Длительное время – более 25 лет, он добросовестно пользуется указанным домом как своей собственностью, постоянно проживает и зарегистрирован в данном доме (л.д.24), произвел газификацию и провел в дом воду, оплачивает налоги (л.д.25-41) и несет все расходы по содержанию дома и хозяйственных построек, пользуется земельным участком, на котором расположен дом. За время владения и пользования домом, компетентными органами не было выявлено нарушений каких-либо норм и правил. Чьих-либо прав и законных интересов истец не нарушал и не нарушает, является добросовестным владельцем дома. Спора по наследству не имеется.
Оценивая все обстоятельства по делу в совокупности, суд считает возможным признать за Шакеровым Н.А. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью- <…> кв.м, в т.ч. жилой- <…> кв.м, находящийся по адресу: <…>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шакерова Н.А. - удовлетворить.
Признать за Шакеровым Н.А. <…> право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <…> кв.м, жилой- <…> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <…> кв.м. по адресу: <…>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья : Гусев С.А.
Справка: решение вступило в законную силу.