Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Сычевой О.Н.,
при секретаре Зиминой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Е.Н. к Городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Гришина Е.Н. обратилась в суд с иском к Городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Гришина Е.Н. изменила исковые требования и просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым использованием – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. ? доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО5, который скончался ДД.ММ.ГГГГ Сын ФИО5 – ФИО3, не оформив должным образом свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ Других наследников указанного недвижимого имущества не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ г. она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется всем жилым домом и земельным участком, оплачивает налоговые и иные платежи, несет бремя содержания в надлежащем виде жилого дома, обрабатывает земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области.
Представитель администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
Выслушав показания Гришиной Е.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требование Гришиной Е.Н. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
К данному выводу суд приходит на основании следующего.
В судебном заседании установлено, что Гришиной Е.Н. на основании договора дарения, заключенного между ней и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве на <данные изъяты> дом общеполезной и в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. по адресу: <адрес> <данные изъяты> ? доля в праве на указанный жилой дом принадлежала ФИО5 <данные изъяты> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Сын ФИО5 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Других собственников указанного имущества не имеется.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями Гришиной Е.Н., свидетеля ФИО6, что Гришина Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. более 15 лет проживает в указанном жилом доме, пользуется всем жилым домом и земельным участком, на котором находился жилой дом. Гришина Е.Н. производит текущие и капитальные ремонты жилого дома, несет расходы по его содержанию (л.д. 15-35), что подтверждает открытость и непрерывность владения Гришиной Е.Н. всем жилым домом.
Указанные обстоятельства в их совокупности подтверждают добросовестность владения и пользования Гришиной Е.Н. в течение 15 лет указанным жилым домом.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Гришиной Е.Н. право собственности на указанный жилой дом.
При этом суд учитывает, что ответчик не возражает удовлетворить исковые требования Гришиной Е.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Гришиной Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол – женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым использованием – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Федеральный судьяподписьО.Н. Сычева
<данные изъяты>
<данные изъяты>