Дело № 2-355/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 октября 2012 г. Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н., с участием представителя истца Рекаевой З.М. – адвоката Коклейкиной Х.Г., действующей на основании ордера № 40470 от 28.09.2012 г., при секретаре Зиминой Н.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рекаевой З. М. к Администрации Камкинского сельского Совета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> УСТАНОВИЛ: Рекаева З.М. обратилась в суд с иском к Администрации Камкинского сельского Совета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты>. В судебном заседании Рекаева З.М. заявленные требования поддержала. В судебном заседании представитель истца Коклейкина Х.Г в обоснование заявленного требования показала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ Рекаева З.М. работала в <данные изъяты>, который ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в СПК «Камкинский». На основании решения правления колхоза им. Кирова от 14.08.1993 г. ей была продана <данные изъяты>, расположенная в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи при этом не составлялся. ДД.ММ.ГГГГ она внесла в бухгалтерию колхоза <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за <данные изъяты>.. Рекаева З.М. зарегистрирована в квартире по месту жительства с <данные изъяты> г.. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.12.2007 г. СПК «Камкинский» признан несостоятельным (банкротом), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении деятельности. В похозяйственной книге № 4 Камкинского сельского Совета Сергачского муниципального района <данные изъяты> в лицевом счете № 249 указанная <данные изъяты> записана принадлежащей Рекаевой З.М. на прав собственности. С момента вселения и до настоящего времени она проживает в <данные изъяты>, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Согласно кадастрового паспорта помещения <данные изъяты> имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м.. За время ее проживания площадь <данные изъяты> не изменялась. Она является собственником земельного участка, на котором расположена часть жилого дома с указанной <данные изъяты>. При обращении в Сергачский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области за регистрацией права собственности на данную <данные изъяты> ей было отказано в связи с тем, что не представлен на регистрацию правоустанавливающий документ перехода права на <данные изъяты> Она не имеет возможности представить данный документ. Представитель ответчика Администрации Камкинского сельского Совета Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что исковые требования признают, так как Рекаева З.М. проживает в указанной <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, в котором расположена <данные изъяты> был построен колхозом им. Кирова для работников сельхозпредприятия в 1982 г. Рекаева З.М. работала в колхозе дояркой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанная <данные изъяты> принадлежит Рекаевой З.М. на праве собственности. Земельный участок, на котором расположена <данные изъяты> в <данные изъяты>, принадлежит Рекаевой З.М. Оплата стоимости квартиры Рекаевой З.М. произведена полностью. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд считает, что исковые требования Рекаевой З.М. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит на основании следующего. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями лиц участвующих в деле, показаниями свидетеля ФИО5,сведениями, указанными в трудовой книжке Рекаевой З.М., что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ Рекаева З.М. работала в колхозе им. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Кирова реорганизован в СПК «Камкинский» (л.д. 28-30). 14.08.1993 г. было принято Решение правления колхоза им. Кирова о продаже <данные изъяты> в двухквартирном жилом доме, по адресу: <адрес> (л.д. 19). Договор купли-продажи не составлялся. Рекаева З.М. произвела оплату стоимости <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 15).. Как установлено в судебном заседании, Рекаевой З.М. отказано в государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности СПК «Камкинский» на указанную <данные изъяты>. Доводы представителя истца о том, что представление указанного документа невозможно, подтверждаются данными Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которого СПК «Камкинский» 02.03.2009 г. ликвидирован вследствие банкротства (л.д. 16). Наличие права собственности Рекаевой З.М. подтверждается данными похозяйственной книги № 4 Камкинского сельского Совета Сергачского муниципального района Нижегородской области в лицевом счете № 249, согласно которой указанная квартира записана за Рекаевой З.М. на праве собственности (л.д. 8). Рекаева З.М. с <данные изъяты> г. до настоящего времени открыто владеет и пользуется данной <данные изъяты>: проживает в <данные изъяты>, производит текущий и капитальный ремонты <данные изъяты> оплачивает коммунальные и налоговые платежи (л.д. 31-36). Земельный участок, на котором расположен жилой дом с указанной <данные изъяты> принадлежит Рекаевой З.М. на праве собственности (л.д. 6). На основании изложенного, суд считает возможным признать за Рекаевой З.М. право собственности на <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.При этом суд учитывает, что общая площадь квартиры за прошедший период времени не изменялась, а также то, что представитель ответчика Администрации Камкинского сельского Совета Сергачского муниципального района Нижегородской области не возражает удовлетворить исковые требования Рекаевой З.М. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Рекаевой З. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, пол – <данные изъяты>, паспорт серия № №, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Федеральный судья : О.Н. Сычева