Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
10 сентября 2010 года г.Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе :
председательствующего судьи Рыбалко В.А.
при секретаре Моткиной С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушниковой Ф.П. к Администрации г.Сердобска о сохранении помещения в перепланированном состоянии и включении имущества в наследственную массу.
Установил :
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Сердобска о сохранении помещения в перепланированном состоянии и включении имущества в наследственную массу, мотивируя тем, что Дата обезличена года умерла её мать, ФИО2.
После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома Номер обезличен на ..., г.Сердобска Пензенской области. Данный дом принадлежал матери на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года.
Однако вступить в права наследования он не может, т.к. площадь дома по данному договору не совпадает с площадью дома, указанной в техническом паспорте.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что её матери в соответствии с договором купли - продажи от Дата обезличена года принадлежал жилой дом Номер обезличен по ... в г. Сердобске Пензенской области.
С этого времени мать проживала в указанном доме. Переустройство и перепланировку дома мать осуществляла с целью улучшения отопления, установив газовое отопление в холодных сенях и утеплив их. По этой причине жилая площадь дома была меньше, чем в настоящее время. Своевременно изменения в площади дома мать не оформила.
В настоящее время он намерен вступить в права наследования на дом после смерти матери.
Представитель ответчика по доверенности Савельева Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Сердобского района Косарева И.А. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.
Свидетели ФИО6, ФИО5 в суде показали, что они доводятся родственниками заявителю. Дом Номер обезличен по ... в ... области принадлежит её матери. В процессе его использования мать утеплила сени и провела газовое отопление.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования Лушниковой Ф.П. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц, а доводы истца подтверждаются доказательствами - копией договора купли продажи жилого дома от Дата обезличена года, техническим паспортом на указанный жилой дом, свидетельством о рождении 11-ЖЕ Номер обезличен.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как видно из материалов дела, произведенная перепланировка дома Номер обезличен по ... в г.Сердобске не нарушает градостроительные нормы.
Данное обстоятельство подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства г.Сердобска.
Согласно ст.1142 ГК РФ заявительница является наследницей первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти её матери.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил :
Принять признание иска представителем Администрации г.Сердобска.
Сохранить жилой дом Номер обезличен по ... в г.Сердобске в перепланированном состоянии и включить данное жилое помещение в состав наследства открывшегося после смерти Храмовой М.М. умершей Дата обезличена года как принадлежащего ей ко дню смерти на праве собственности, общей площадью 57.5 кв.метр, жилой 37.9 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.А. Рыбалко.