Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 г. Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Морозовой В.Е, Морозова А.Д. к Администрации Сердобского района о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.
установил:
Морозова В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Сердобского района о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, мотивируя тем, что её мужу ФИО4 при жизни принадлежала 1/2 доли жилого дома № 28 по ... в ... Сердобского района Пензенской области. Другая 1/2 доли данного дома принадлежит Морозову А.Д. который доводится братом ФИО4
По мере проживания, муж занимаемую часть дома переустроил - холодное нежилое помещение переоборудовал в жилое, утеплив стены и перенеся отопление. В результате переустройства полезная площадь увеличилась.
Дата обезличена года муж умер, не оформив переустройство юридически.
Она является наследницей первой очереди после смерти мужа, однако вступить в права наследования не имеет возможности, поскольку общая площадь дома не соответствует техническому паспорту.
Главный архитектор Сердобского района дал заключение, что переустройство жилого помещения не нарушает правил градостроения.
Просит суд сохранить жилой дом в переустроенном состоянии.
Морозов А.Д.. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома №28 по ... в ... района .... Другая 1/2 доли принадлежала его брату, ФИО4 который умер Дата обезличена года.
В период проживания в доме, он занимаемую им часть дома переустроил, утеплив холодное жилое помещение и перенеся отопление. Однако юридически данное переустройство не оформил.
Главный архитектор Сердобского района дал заключение, что переустройство жилого помещения не нарушает правил градостроения.
Просит суд сохранить жилой дом в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Администрации Пригородного сельского Совета в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому паспорту дом №28 по ... в ... Сердобского района, принадлежащий Морозову А.Д. ФИО17имеет общую площадь 109.4 кв. метра, из них жилой 64.1 кв.метр.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Сердобского района увеличение размеров жилой площади указанного дома не нарушает правил градостроительства.
В судебном заседании установлено, что переустройство дома произведено с целью улучшения жилищных условий.
Какие-либо права и интересы других граждан переустройство дома не затрагивает.
Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что жилой дом №28 по ... в ... Сердобского района, принадлежащий Морозову А.Д. ФИО4 подлежит сохранению в переустроенном состоянии, поскольку переустройство произведено с целью улучшения жилищных условий, данное переустройство не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить жилой дом №28 по ... в с... Сердобского района Пензенской области, принадлежащий Морозову А.Д. ФИО4 в равных долях в переустроенном состоянии общей площадью 109.4 кв.метр, жилой 64.1 кв.метр.
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.
Судья В.А.Рыбалко.