Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Сердобск 27 октября 2010 года
Сердобский городской суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи В.М. Нестерова
при секретаре Ю.С.Лысак
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина В.И. администрации Куракинского сельсовета Сердобского района о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Куракинского сельсовета Сердобского районао включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества. В своем заявлении истец указывает, что его родители проживали в --- и имели на праве собственности жилой дом по --- и земельный участок, однако указанные объекты в установленном законом порядке зарегистрированы не были, поскольку необходимости в этом не было. При жизни ФИО1 завещал своему сыну (истцу) указанные жилой дом и земельный участок, расположенный под ним. *** умер ФИО1, после смерти которого истцу необходимо оформить права наследования на указанный жилой дом и земельный участок, но поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество (государственная регистрация права собственности), ему нотариусом было отказано в этом. На основании изложенного просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ***, жилой дом по --- в --- общей площадью 47,8 кв.м. из них жилой 29,2 кв.м. и прилегающий земельный участок общей площадью 2500 кв.м.
Истец Ларин В.И. в судебном заседании подтвердил доводы изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что является сыном умершего ФИО1 При жизни отец являлся собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу ---, на основании постановления главы администрации Куракинского сельсовета № от *** и свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Куракинского сельсовета ***, а также лицевым счетом № похозяйственной книги №, однако своих прав в установленном законом порядке не оформил (не зарегистрировал), вместе с тем открыто владел и распоряжался домовладением с 1963 года до дня своей смерти. При жизни отец с согласия матери завещал данное имущество ему, о чем имеется завещание от *** в реестре за №. *** отец умер, он как наследник по завещанию обратился к нотариусу с целью официального оформления своих наследственных прав на указанное выше домовладение, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку правоустанавливающий документ на целый жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу не прошел государственную регистрацию в Сердобском отделе Управления Росреестра по Пензенской области. Кроме него наследником по закону первой очереди является жена умершего (мать истца), но вступать в права наследования она не намерена. Спора в отношении наследственного имущества не имеется. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ***, жилой дом по --- в --- общей площадью 47,8 кв.м. из них жилой 29,2 кв.м. и прилегающий земельный участок общей площадью 2500 кв.м.
Представитель ответчика - администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области - глава администрации Моночков А.Б., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Куракинского сельсовета, исковые требования признает.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Третье лицо - Ларина А.В. в судебном заседании подтвердила доводы истца и дополнительно показала, что являлась женой ФИО1 При жизни ее муж построил жилой дом на земельном участке по адресу ---, где они проживали одной семьей, однако своих прав в установленном законом порядке муж не оформил, вместе с тем открыто владел и распоряжался домовладением с 1963 года до дня своей смерти. Указанное домовладение муж завещал сыну Ларину В.И., при этом возражений по данному факту она не имела. *** ФИО1 умер, сын как наследник по завещанию обратился к нотариусу с целью официального оформления своих наследственных прав на указанное выше домовладение, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку правоустанавливающий документ на целый жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу не прошел государственную регистрацию в Сердобском отделе Управления Росреестра по Пензенской области. Спора в отношении наследственного имущества не имеется, вступать в права наследования она не намерена. Не возражает против удовлетворения требований Ларина В.И.
Третье лицо - нотариус Косарева И.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие ее.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области и.о.начальника Сердобского отдела Сурков А.А., в судебное заседание не явился.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела.
Изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд считает, что требования Ларина В.И. являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв м из них жилой 29,2 кв м, расположенном на земельном участке площадью 2500 кв м по адресу: ---, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Куракинского сельсовета ***, что подтверждается также выпиской из постановления главы администрации Куракинского сельсовета № от *** и приложения к нему, а также справкой администрации Куракинского сельсовета Сердобского района от ***, копии указанных документов имеются в материалах дела.
По указанному адресу ФИО1 был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти, совместно с ним проживала его жена Ларина А.В., что подтверждается справкой администрации Куракинского сельсовета Сердобского района от ***, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, а также свидетельством о заключении брака I-ИЗ № от ***.
Согласно свидетельству о смерти № от ***, ФИО1 умер *** (актовая запись № от ***), наследником по завещанию,оставшегося после его смерти наследственного имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ---, является его сын Ларин В.И., что подтверждено паспортными данными истца (56 02 921893 от ***), свидетельством о рождении № № от ***, а также завещания от *** в реестре за №, копии которых имеются в материалах дела.
Кроме Ларина В.И. наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО1 является его жена Ларина А.В., что подтверждается паспортными данными № от ***), вместе с тем, она не оспаривает завещание, составленное ФИО1 *** и не намерена вступать в права наследования после смерти мужа в порядке ст. 1150 ГК РФ, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области Сердобского отдела от ***, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ---, не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, нотариус отказал в оформлении наследственных прав на указанное имущество Ларину В.И., что подтверждаетсясправкой нотариуса от ***.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Таким образом, совокупность представленных доказательств бесспорно свидетельствуют о том, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв м из них жилой 29,2 кв м, и прилегающий к нему земельный участок площадью 2500 кв м по адресу: ---. После его смерти наследником данного имущества по завещанию является сын умершего Ларин В.И., спора о наследственном имуществе не имеется, поскольку наследник по закону первой очереди Ларина А.В. отказалась от своих прав на наследство.
В связи с чем, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 жилой дом общей площадью 47,8 кв м из них жилой 29,2 кв м, и земельный участок площадью 2500 кв м, расположенные по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ларина В.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ***, принадлежащие ему на день смерти на праве собственности жилой дом общей площадью 47,8 кв м из них жилой 29,2 кв м, и земельный участок площадью 2500 кв м, расположенные по адресу: ---.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.М. Нестеров