Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Сердобск 28 октября 2010 года
Сердобский городской суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи В.М. Нестерова
при секретаре Ю.С.Лысак
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родякина Г.С. администрации г.Сердобска Сердобского района овключении имущества в наследственную массу
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к администрации г.Сердобска Сердобского района о включении в наследственную массу гаража, расположенного в --- № и земельного участка под ним. В своем заявлении Родякин Г.С. указывает, что данный гараж и земельный участок под ним принадлежал при жизни его жене ФИО1, что подтверждается архивной выпиской № от *** из Постановления главы администрации г.Сердобска № от *** «Об утверждении площадей земельных участков под гаражами и сараями в ---»», однако свое право собственности на имущество она не зарегистрировала в установленном законом порядке. Вместе с тем, при жизни ФИО1 владела и пользовалась данным гаражом. *** ФИО1 умерла, истец как наследник по закону первой очереди обратился к нотариусу с заявлением на принятие наследства, однако ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество (отсутствие регистрации права собственности на гараж и земельный участок). На основании изложенного просит включить в состав наследства после смерти ФИО1. гараж, площадью 26,0 квм, расположенный в --- № и земельный участок под ним площадью 28,8 кв.м.
Истец Родякин Г.С.,в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что он состоял в юридическом браке с умершей *** ФИО1 с *** года. При жизни ФИО1 на основании Постановления главы администрации г.Сердобска № от *** «Об утверждении площадей земельных участков под гаражами и сараями в ---», был предоставлен земельный участок площадью 28,8 кв.м., с правом наследуемого владения, для гаражного строительства в районе --- где в *** годах трест РСУ был построен гараж №, которым его жена владела и пользовалась как своей собственностью до момента своей смерти, однако прав собственности на указанный гараж и земельный участок ФИО1 надлежащим образом не оформила, не зарегистрировала. После ее смерти он как наследник по закону первой очереди обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, но поскольку документы, подтверждающие право собственности не прошли государственную регистрацию на указанный гараж и земельный участок, ему было отказано. Указал также, что кроме него наследницей по закону первой очереди является дочь умершей Хомич Л.В., спора с которой по поводу наследственного имущества не имеется, просил суд исковые требования удовлетворить, а именно включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 гараж № и земельный участок под ним, находящиеся в ---.
Ответчик - представитель администрации г.Сердобска Пензенской области, Савельева Ю.А., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не заявила.
Третье лицо - Хомич Л.В. в судебном заседании подтвердила показания истца, дополнительно пояснив, что является дочерью ФИО1 и наследницей первой очереди по закону после ее смерти, вместе с тем спора в отношении наследственного имущества между наследниками не имеется, не возражает против удовлетворения требований Родякина Г.С.
Третье лицо - нотариус Илюхина И.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - управления Росреестра по Пензенской области Сердобского отделения и.о.начальника Сурков А.А., в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ принимает заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствии.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании показал, что он владеет гаражом под №, расположенном в гаражном массиве в --- рядом с ним находиться гараж под №, которым владели и пользовались семья истца, а в настоящее время Родякин Г.С.. Указанные гаражи построены в *** годах трестом РСУ и в последствии переданы во владение гражданам, в том числе и ФИО1 Подтверждает, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась гаражом № в --- как своим собственным до момента своей смерти.
Изучив материалы дела, выслушав истца, показания третьего лица, свидетеля суд считает, что требования Родякина Г.С. являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на гараж №, расположенный ---, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 28,8 кв.м., что нашло свое подтверждение в следующих документах.
На основании решения Сердобского Горисполкома от *** № «Об отводе земельных участков для строительства коллективных гаражей Сердобскому спец.РСУ треста «Облремстройбыт» в районе ---…», отделом архитектуры и строительства Сердобской администрации был произведен отвод земельных участков в натуре в районе --- Сердобскому РСУ треста «Облремстройбыт», копия решения имеется в материалах дела.
Также установлено, что на основании постановления Главы администрации г.Сердобска № от *** «Об утверждении площадей земельных участков под гаражами и сараями в ---»», ФИО1 выделен земельный участок площадью 28,8 кв.м. под гаражом с правом наследуемого владения в районе «---, о чем имеет свидетельство о праве наследуемого владения на землю № от ***, выданном главой администрацией г.Сердобска.
Согласно данным представленного технического паспорта от ***, составленного Сердобским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», гараж №, расположенный в ---, является кирпичным сооружением, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., введен в эксплуатацию в 1984 году, сведения о правообладателях объекта отсутствуют, вместе с тем, как следует из показания в судебном заседании свидетеля ФИО2 данным гаражом владела и пользовалась при жизни ФИО1, а в настоящее время Родякин Г.С.
Согласно заключения отдела строительства и архитектуры администрации г.Сердобска от *** эксплуатация ранее построенного кирпичного гаража № в --- возможна, за линию застройки существующих гаражей не выходит и не противоречит правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство».
Согласно свидетельству о смерти № от *** ФИО1 умерла ***,оставшееся после ее смерти наследственное имущество, в том числе гараж №, расположенным в --- и земельный участок под ним, фактически принял ее муж Родякин Г.С., совместно проживавший с умершей, и который является, согласно ст.1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди, что подтверждается справкой ООО «Транспортные услуги» г.Сердобска от ***, паспортными данными истца № от *** и свидетельством о браке №, копии которых имеются в материалах дела.
Кроме него наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО1 является дочь умершей - Хомич Л.В., что подтверждается письменным сообщением нотариуса г.Сердобска и Сердобского района Илюхиной И.В., вместе с тем спора в отношении наследственного имущества между наследниками не имеется, что нашло свое подтверждение в судебном заседании в показаниях Родякина Г.С. и Хомич Л.В.
Однако, право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним умершая не зарегистрировала в установленном законом порядке в Сердобском отделе Управления Росреестра по Пензенской области, в связи с чем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследнику Родякину Г.С., что подтверждаетсяпостановлением нотариуса Сердобского района от *** №, а также уведомлением управления Росреестра по Пензенской области Сердобского отдела от *** об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах ФИО1
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Таким образом, совокупность представленных доказательств бесспорно свидетельствуют о том, что ФИО1 при жизни принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 28,8 кв.м. в ---», и расположенный на нем гараж № площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м, согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками указанного имущества после смерти ФИО1 являются ее муж Родякин Г.С. и дочь Хомич Л.В., заявившие о своих правах наследования в установленный законом срок.
Спора о наследственном имуществе не имеется.
В связи с чем, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, гараж №, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., и земельный участок под ним, площадью 28,8 кв.м., расположенные в ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Родякина Г.С. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ***, кирпичный гараж №, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., и земельный участок под ним, площадью 28,8 кв.м, расположенные в ---
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.М. Нестеров