Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» октября 2010 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.,
при секретаре Фроловой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Горбуновой Н.С., от имени и в интересах которой действует ФИО1 к Прохорову Р.В. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
В Сердобский городской суд с иском к Прохорову Р.В. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением, обратилась Горбунова Н.С., от имени и в интересах которой действует ФИО1 которая в заявлении указала на то, что истица является собственником 2/8 жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица в указанном доме зарегистрировала своего сына Прохорова Р.В., где последний проживал на протяжении нескольких лет. С 2006 года ответчик добровольно выехал в <адрес>, где работает и проживает по настоящее время. С указанного времени ответчик не пользуется данным жилым домом и не несет расходы по его содержанию, однако, остается зарегистрированным в нем, в связи с чем истица вынуждена нести дополнительные расходы и не может в настоящее время распорядиться своим имуществом. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Истица Горбунова Н.С., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образов, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы в суде ФИО1
Представитель истца Горбуновой Н.С. - ФИО1, действующая на основании доверенности, настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении. При этом дополнительно пояснила, что после смерти мужа истица ФИО4 стала собственницей 2/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственниками 6/8 указанного дома являются дети умершего от первого брака Горбунова Г.В. и Горбунов А.В., по 3/8 долей каждый. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме истица зарегистрировала своего сына от первого брака Прохорова Р.В., который в 2006 году добровольно выехал из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, но остался зарегистрированным в нем. На основании изложенного просит суд признать Прохорова Р.В. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> <адрес>, поскольку ответчик с 2006 года в указанном доме не проживает, не поддерживает имущество в порядке, не несет расходы по его содержанию, добровольно с регистрационного учета не снялся. В настоящее время истица, также как и другие собственники указанного жилого дома, намерены его продать, но из-за того, что ответчик зарегистрирован в указанном доме, истец не может в полном объеме воспользоваться своими правами по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Ответчик Прохоров Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В своем заявлении в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Представитель ОУФМС России по Пензенской области в Сердобском районе, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску представлено не было.
Третье лицо Горбунов А.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо Горбунова Г.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд находит, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, согласно указанных норм, собственник жилого помещения вправе владеть, то есть фактически обладать им; пользоваться и, соответственно, извлекать из него полезные свойства, и распоряжаться - определять юридическую судьбу этого помещения.
Как установлено в судебном заседании, истцом является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, что подтверждается ее паспортными данными. Согласно указанного правоустанавливающего документа, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Истцу на праве собственности принадлежит 2/8 доли жилого <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Иным участникам общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Горбунову А.В. и Горбуновой Г.В. принадлежит по 3/8 долей в доме.
Вместе с истцом ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ее сын Прохоров Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> и паспортными данными ответчика в качестве члена семьи.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В 2006 году Прохоров Р.В. добровольно выехал из дома своей матери Горбуновой Н.С. и с указанного времени не пользуется данным жилым помещением, постоянно проживает в <адрес>. С момента выезда ответчик не использует жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, но при этом сохраняет регистрацию в данном доме, плату за жилье и коммунальные услуги не несет, то есть, не несет бремя его содержания. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику Прохорову Р.В. в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Прохорова Р.В. в спорном доме не является временным.
Как следует из части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, что так же гарантировано ст. 27 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право выбрать место пребывания и жительства.
Согласно адресной справке УФМС России по Пензенской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Прохоров Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не использует указанный жилой дом по своему целевому назначению, сохраняя лишь регистрацию, жилищно-коммунальные расходы не несет, чем ущемляет права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а, также, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования Горбуновой Н.С., от имени и в интересах которой действует ФИО1 к Прохорову Р.В. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горбуновой Н.С., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует ФИО1, к Прохорову Р.В. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Прохорова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Прохорова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Юдаева Ю.В.