Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 г. г. Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Тезикова Д.С., Тезиковой Э.Г. , в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тезиковой А.Д., Тезиковой К.Д. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о признании права собственности на квартиру
установил:
Истцы обратились в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тезиковой А.Д., Тезиковой К.Д. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что они, действуя в своих интересах и в интересах их несовершеннолетних детей Тезиковой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тезиковой К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приватизировали <адрес> в г.Сердобске, Сердобского района, Пензенской области.
В настоящее время они намерены зарегистрировать переход права собственности в учреждении юстиции, однако сделать это не имеют возможности, поскольку ответчик свое право собственности на жилой дом не зарегистрировал. От регистрации этого права он уклоняется.
Данное обстоятельство препятствует им реализовать свое право на бесплатную передачу жилья в собственность.
В судебном заседании истец Тезиков Д.С. исковые требования и требования в интересах несовершеннолетних детей поддержал.
Истица Тезикова Э.Г. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности Савельева Ю.А. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие. При этом направила в суд ходатайство, в котором исковые требования признала.
Представитель Отдела образования Администрации Сердобского района в судебное заседание не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие. При этом направил в суд ходатайство, в котором не возражал на удовлетворении требований истцов.
Выслушав участников процесса, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Сердобске Сердобского района передана в собственность истцов.
По данному договору Администрация г.Сердобска Сердобского района передала, а ФИО1, Тезикова Э.Г., Тезикова А.С., Тезикова К.Д. приобрели в долевую, в равных долях собственность квартиру, общей площадью 47.5 кв.метров, в том числе жилой 31.4 кв.метров, по адресу г.Се6рдобск <адрес>.
Копия данного договора имеется в материалах дела.
Согласно Закону РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО1, Тезикова Э.Г., Тезикова А.С., Тезикова К.Д. приобрели право собственности на данную квартиру в равных долях.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Как установлено в судебном заседании у Администрации <адрес> право собственности на жилой <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
Тем самым она уклонилась от регистрации перехода права на <адрес> этом доме.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истцов основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что представитель ответчика признала исковые требования и ей были разъяснены все последствия принятия признания иска судом, при этом признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истцов в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Принять признание иска представителем Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области.
Признать за Тезиковым Д.С., Тезиковой Э.Г., Тезиковой А.Д., Тезиковой К.Д. право собственности в равных долях, по 1/4 доли за каждым на <адрес> в г.Сердобске, Сердобского района Пензенской области.
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.
Судья В.А.Рыбалко.