Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 декабря 2010 г. г. Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Бараковой В.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Журавлевой Э.А. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о признании права собственности на квартиру
установил:
Истица обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Журавлевой Э.А. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что она, действуя в своих интересах и в интересах её несовершеннолетней дочери, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приватизировала <адрес>-А по <адрес> в <адрес>.
В настоящее время они намерены зарегистрировать переход права собственности в учреждении юстиции, однако сделать это не имеют возможности, поскольку ответчик свое право собственности на жилой дом не зарегистрировал. От регистрации этого права он уклоняется.
Данное обстоятельство препятствует им реализовать свое право на бесплатную передачу жилья в собственность.
В судебное заседание истица Баракова В.А. не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие. При этом направила в суд заявление, в котором исковые требования и требования в интересах несовершеннолетней дочери поддержала.
Представитель ответчика по доверенности Савельева Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель Отдела образования Администрации Сердобского района в судебное заседание не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие. При этом направил в суд ходатайство, в котором не возражал на удовлетворении требований истцов.
Выслушав участников процесса, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес> передана в собственность истцов.
По данному договору Администрация г.Сердобска Сердобского района передала, а Баракова В.А. и Журавлева Э.А. приобрели в долевую, в равных долях собственность квартиру, общей площадью 51.5 кв.метров, в том числе жилой 30.8 кв.метров, по адресу г.Се6рдобск <адрес> <адрес>.
Копия данного договора имеется в материалах дела.
Согласно Закону РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» Баракова В.А. и Журавлева Э.А. приобрели право собственности на данную квартиру в равных долях.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Как установлено в судебном заседании у Администрации г.Сердобска Сердобского района право собственности на жилой <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
Тем самым она уклонилась от регистрации перехода права на <адрес> этом доме.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истцов основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что представитель ответчика признала исковые требования и ей были разъяснены все последствия принятия признания иска судом, при этом признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истцов в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Принять признание иска представителем Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области.
Признать за Бараковой В.А., Журавлевой Э.А. право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым на <адрес>-А по <адрес> в <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.
Судья В.А.Рыбалко.