Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Филь А.Ю.,
при секретаре Худобиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Никишиной В.И. к Серебряковой Н.А., Нарваткиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Серебряковой Н.А., Нарваткиной В.В., Нарваткину А.Н. о признании утратившими право на проживание в жилом помещении обратилась Никишина В.И. В своём заявлении она указала на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ---, который ранее принадлежал ее брату ФИО1, умершему ***. ФИО1 находился в браке с Серебряковой Н.А. Серебрякова Н.А. и ее дети от первого брака Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н. зарегистрированы в указанном доме. Серебрякова Н.А. и ее дети от первого брака Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н. в жилом доме по адресу: --- не проживают около года, выехали, забрав все свои вещи, платежи не оплачивают. В настоящее время ей необходимо распорядиться домом, но она не может этого сделать, поскольку Серебрякова Н.А., Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н. с регистрационного учета не сняты. На основании изложенного истец просит суд признать Серебрякову Н.А., Нарваткину В.В., Нарваткина А.Н., утратившими право на проживание в жилом доме по адресу: --- снять их с регистрационного учета.
Определением Сердобского городского суда от *** производство по делу в части исковых требований Никишиной В.И. к Нарваткину А.Н. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части, поскольку Нарваткин А.Н. снялся с регистрационного учета по адресу: ---.
Истец Никишина В.И.в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать Серебрякову Н.А., Нарваткину В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: ---, и снять их с регистрационного учета, при этом дополнительно пояснила, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ---, который ранее принадлежал ее брату ФИО1, умершему ***. ФИО1 находился в браке с Серебряковой Н.А. Серебрякова Н.А. и ее дети от первого брака Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н. зарегистрированы в указанном доме. Серебрякова Н.А. и ее дети от первого брака Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н. в жилом доме по адресу: --- не проживают около года, они выехали в *** года, забрав все свои вещи, оставив ее брата ФИО1, который был болен, в доме одного. В настоящее время ей необходимо распорядиться домом, но она не может этого сделать, поскольку Серебрякова Н.А., Нарваткина В.В. с регистрационного учета не сняты. Никакое дополнительное соглашение между ней и ответчиками о пользовании этим жилым домом не заключалось, членами ее семьи они не являются.
Ответчик Серебрякова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Нарваткина В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Нарваткин А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
Истец Никишина В.И. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пензенской области в Сердобском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Никишиной В.И. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что истцу Никишиной В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- от ***.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от *** Никишина В.И. является наследником имущества ФИО1, умершего ***, а именно: жилого дома, находящегося по адресу: ---.
Согласно свидетельства о заключении брака *** № ФИО1 и Нарваткина Н.А. *** заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Серебрякова Н.А., жене - Серебрякова Н.А..
Как следует из свидетельства о смерти *** № ФИО1 умер *** в ---.
Согласно справке от *** Администрации --- --- в жилом доме по адресу: ---, зарегистрированы Серебрякова Н.А., Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н..
Как следует из сообщения от *** № ОУФМС России по --- в --- по адресу: --- зарегистрированы Серебрякова Н.А., *** года рождения с ***, Нарваткина В.В., *** года рождения с ***, Нарваткин А.Н., *** года рождения, с ***.
Согласно сообщения от *** № ОУФМС России по --- в --- Нарваткин А.Н., *** года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: --- ***.
Доводы истца Никишиной В.И. о том, что ответчики Серебрякова Н.А., Нарваткина В.В. фактически не проживают в жилом доме по адресу: ---, вывезли из спорного жилого помещения вещи, общего хозяйства с собственником не ведут, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО2, из которых следует, что Серебрякова Н.А., Нарваткина В.В., Нарваткин А.Н. фактически не проживают в жилом доме по адресу: --- *** года, вывезли из спорного жилого помещения свои вещи, общего хозяйства с собственником не ведут. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей,поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются как с объяснениями истца, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: ---, принадлежит на праве собственности истцу Никишиной В.И., ответчики Серебрякова Н.А., Нарваткина В.В. в данном жилом доме фактически не проживают, соглашение с собственником Никишиной В.И. о пользовании спорным жилыми помещением не заключали, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Никишиной В.И. о признании Серебряковой Н.А., Нарваткиной В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом,расположенным по адресу: ---, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования Никишиной В.И. о признании Серебряковой Н.А., Нарваткиной В.В. прекратившими право пользования жилым домом,расположенным по адресу: ---, суд считает, что исковые требования Никишиной В.И. о снятии Серебряковой Н.А., Нарваткиной В.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: --- подлежат удовлетворению.
Руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никишиной В.И. к Серебряковой Н.А., Нарваткиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Серебрякову Н.А., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: ---.
Признать Нарваткину В.В., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: ---.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по --- в --- снять Серебрякову Н.А., Нарваткину В.В. с регистрационного учета по адресу: ---.
Ответчики вправе подать в Сердобский городской суд Пензенской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Филь А.Ю.