РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В.
при секретаре Михеевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению администрации Рощинского сельского совета <адрес> о признании права собственности на здание клуба,
УСТАНОВИЛ:
В Сердобский городской суд с заявлением о признании права собственности на здание клуба, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась администрация Рощинского сельского совета <адрес>, мотивируя тем, что в 1952 году данное здание было построено как контора. В последствии конторы расположенные в <адрес> и <адрес> объединили и данное здание передали под клуб. Однако в настоящее время документы на него не сохранились. С 1969 года по настоящее время в данном здании размещается клуб. С 2004 года здание находится в муниципальной собственности Рощинского сельского совета <адрес>, и он несет бремя собственника на данное здание (содержание, ремонт). Администрация Рощинского сельского совета <адрес> просит суд признать за ней права собственности на указанное выше нежилое помещение.
В судебном заседании глава администрации Рощинского сельского совета <адрес> К. настаивал на требованиях, изложенных в заявлении. При этом он дополнительно пояснил, что ранее данное здание находилось в собственности <адрес> и в хозяйственном ведении ГУП <адрес> «Ордена Ленина совхоз «Большевик», на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № пП «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения из собственности <адрес> в собственность муниципального образования Рощинского сельсовета <адрес>» данное здание было передано Рощинскому сельсовету. С данного времени Рощинский сельсовет осуществляет за свои средства ремонт и содержание данного здания. Однако государственная регистрация права собственности на данное здание не была осуществлена и для данной регистрации необходимо в судебном порядке признать право собственности на данное здание за Рощинским сельским советом.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - начальник Сердобского отдела Управления Федеральной Государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> С. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя, возражений по предъявленным требованиям не заявил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы, суд пришел к выводу, что требования главы администрации Рощинского сельсовета законны и обоснованны, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, было введено в эксплуатацию в 1952 году и находилось в собственности <адрес> и в хозяйственном ведении ГУП <адрес> «Ордена Ленина совхоз «Большевик», на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № пП «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения из собственности <адрес> в собственность муниципального образования Рощинского сельсовета <адрес>» данное здание было передано Рощинскому сельсовету. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле документами, а именно: актами приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения из собственности <адрес> в собственность муниципального образования Рощинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5); перечнем объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения передаваемых из собственности <адрес> в собственность муниципального образования Рощинского сельсовета <адрес> (л.д.6-12), в которых отражена передача из собственности <адрес> в собственность муниципального образования Рощинского сельсовета <адрес> нежилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Министерства государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре государственного имущества <адрес> за ГУП <адрес> «Большевик» (05800048) до момента передачи в муниципальную собственность Рощинского сельского совета <адрес> (постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пП) учитывались объекты недвижимости согласно приложению, в том числе нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 32-34).
Согласно техническому паспорту, составленному Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем на строение является администрация Рощинского сельского совета <адрес>, общая площадь здания составляет 115,7 кв. м. Имеется также план указанного нежилого здания с описанием конструктивных элементов и определением износа строения. (л.д.38-53).
По данным Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения на объект недвижимого имущества: здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д. 37).
В соответствии со ст. 49 Устава Рощинского сельсовета <адрес> администрация Рощинского сельсовета <адрес> решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом Рощинского сельсовета <адрес>.
Следовательно, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> на основаниях предусмотренных законом.
Учитывая изложенные обстоятельства по делу, в соответствии со ст. 215 ГК РФ, суд считает, что администрации Рощинского сельского совета <адрес> принадлежит право собственности на здание клуба по адресу: <адрес>.
При этом судебное решение, устанавливающее право собственности на здание клуба, является юридическим основанием, при наличии которого орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязан осуществить государственную регистрацию на землю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные администрацией Рощинского сельсовета <адрес> требования о признании права муниципальной собственности на нежилое здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией Рощинского сельсовета <адрес> на нежилое здание клуба, площадью 115,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Н.В.Дербенёв.