Дело № 2-94/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В.,
при секретаре Михеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Д. к С. и А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Д. обратился в суд с иском к С. и А. о признании их утратившими право на проживание в жилом помещении, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ по его согласию были зарегистрированы С. и её сын А.. С 2005 года С. и её сын А. переехали в Республику Казахстан, но с регистрационного учета не снялись.
Истец Д.в судебном заседании настаивал на исковых требованиях и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ по его согласию были зарегистрированы С. и её сын А.. В 2005 году С. и её сын А. переехали в Республику Казахстан. Просил суд признать С. и её сына А. прекратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик С., действующая от своего имени и от имени своего сына А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в их отсутствие из-за невозможности выезда из республики Казахстан, указав, что исковые требования признают.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что решение полагает на усмотрение суда.
Представитель Отдела образования Сердобского района, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Д. исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Д. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что истцу Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр» г. Сердобска, Д. зарегистрированный по адресу: <адрес>, имеет состав семьи из трех человек: жена - Д., сын - Д..
Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Д.., Д.., Д.., С.., А..
Как следует из адресной справки отдела адресно-справочных работ УФМС России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, Ситдикова Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным в г. Пензе и области не значится.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: Пензенская область, Сердобский район, принадлежит на праве собственности истцу Д.., ответчики С. и А. в данном жилом доме фактически не проживают, соглашение с собственником Д. о пользовании спорным жилыми помещением не заключали, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Д.. о признании С. и А. прекратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом,расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. к С. и А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Н.В.Дербенёв.