Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
04 марта 2010 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Филь А.Ю.,
при секретаре Фроловой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Борисова И.П. к Борисовой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Борисовой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением обратился Борисов И.П., обосновывая свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ответчицей Борисовой М.В. и как члена семьи вселил ее в данную квартиру. Брак с Борисовой М.В. расторгнут, она оставила семью и ушла проживать в квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время Борисова М.В. перестала быть членом его семьи. На основании изложенного, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать Борисову М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Борисов И.П.в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ им и его сыном Борисовым С.И. была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве совместной долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Борисовой М.В., которую зарегистрировал в своей квартире на правах члена семьи, где они и проживали. В период брака ими была приобретена в совместную собственность (по <данные изъяты> доли) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместная жизнь с Борисовой М.В. не сложилась, и по договоренности с Борисовой М.В., он подарил ей ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ему долю в квартире <адрес>, а Борисова М.В. в свою очередь обещала сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Сразу после заключения договора дарения, в ДД.ММ.ГГГГ, Борисова М.В. забрала все свои вещи из квартиры по адресу: <адрес>, и переехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время со своей дочерью и матерью. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак с Борисовой М.В. был расторгнут. Вселиться в спорную квартиру ответчица больше не пыталась. В начале ДД.ММ.ГГГГ она уехала на заработки в <адрес>. С указанного времени Борисова М.В. не пользуется данной квартирой и не несет расходы по его содержанию, однако, остается зарегистрированной в ней. В настоящее время он, также как и другой собственник указанного жилого помещения, намерен его продать, но из-за того, что Борисова М.В. зарегистрирована в спорной квартире, он не может в полном объеме воспользоваться своими правами по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. Поскольку в настоящее время Борисова М.В. перестала быть членом его семьи, соглашение с Борисовой М.В. о пользовании указанной квартирой он и его сын не заключали, просит суд признать Борисову М.В. прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик Борисова М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Истец Борисов И.П. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Третье лицо Борисов С.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования Борисова И.П. в полном объеме, при этом дополнительно пояснил, что ему, также как и его отцу Борисову И.П. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ отец зарегистрировал брак с Борисовой М.В., которую с указанного времени отец зарегистрировал в их квартире на правах члена семьи. Семейные отношения у них не сложились, и в ДД.ММ.ГГГГ Борисова М.В. забрала из их квартиры все свои вещи и уехала. В ДД.ММ.ГГГГ брак между его отцом и Борисовой М.В. был расторгнут. В настоящее время Борисова М.В. работает в <адрес>, по приезду откуда проживает в квартире по <адрес>. Считает, что своей регистрацией в их квартире Борисова М.В. ущемляет их права как собственников, поскольку они не могут в полной мере распорядиться своим имуществом. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы его жена Борисова Е.С. и дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Третье лицо Борисова Е.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований Борисова И.П. не возражала, при этом дополнительно пояснила, что Борисов И.П. - отец ее мужа. Семейные отношения у Борисова И.П. и них Борисовой М.В. не сложились, и в ДД.ММ.ГГГГ Борисова М.В. забрала из квартиры по адресу: <адрес> все свои вещи и уехала. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между Борисовым И.П. и Борисовой М.В. был расторгнут. В настоящее время Борисова М.В. работает в <адрес>, по приезду откуда проживает в квартире по <адрес>.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Пензенской области в Сердобском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Борисов И.П. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора № на приватизацию квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Борисов И.П. и Борисов С.И. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в местной администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, постановление №, и МБТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> <адрес> Управления ЗАГС <адрес> РФ, в архиве отдела имеется запись акта о заключении брака Борисова И.П. и ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Борисов, жене - Борисова.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как установлено судом, согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Борисовым И.П. и Борисовой М.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИЗ №.
Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> Борисова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Доводы истца Борисова И.П. о том, что ответчица Борисова М.В.фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, из которых следует, что Борисова М.В. фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля,поскольку его показания последовательны и логичны, согласуются как с объяснениями истца, третьих лиц, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.
Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Борисову И.П. и его сыну Борисову С.И., ответчица Борисова М.В. в данной квартире фактически не проживает, соглашение с собственниками о пользовании спорным жилым помещением не заключала, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что исковые требования Борисова И.П. о признании Борисовой М.В. прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисова И.П. к Борисовой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Борисову М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Сердобский городской суд Пензенской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Филь А.Ю.