Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Науменко А.А. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о признании права собственности на квартиру
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Сердобска Сердобского района, в порядке приватизации ему была передана <адрес> в <адрес>.
Указанная квартира ему была предоставлена для проживания в 2003 году администрацией г.Сердобска.
Поскольку договор на передачу квартиры в порядке приватизации обеими сторонами исполнен, он обратился в Сердобский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с целью регистрации права собственности.
Однако сделать это он не имеет возможности, т.к. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества <адрес> в <адрес> отсутствует.
Данное обстоятельство препятствует истцу осуществить регистрацию права собственности на квартиру.
Однако в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилого фонда в РФ» он является собственником занимаемого жилого помещения, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на данное жилое помещение.
В судебное заседание истец не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Сердобска Сердобского района по доверенности Савельева Ю.А. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие. При этом направила в суд ходатайство о признании иска.
Представитель Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как установлено в судебном заседании Науменко А.А., с одной стороны, и Администрация г.Сердобска Сердобского района, с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации <адрес> жилом <адрес> по проезду Первамайская в <адрес>.
По данному договору Администрация г.Сердобска передала, а Науменко А.А. приобрел в собственность указанную квартиру.
Копия данного договора имеется в материалах дела.
Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» Науменко А.А. приобрел право собственности на данный дом в равных долях.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Как установлено в судебном заседании <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в настоящее время не зарегистрирована в собственность Администрацией Г.Сердобска. Тем самым она уклонилась от регистрации перехода права на данный дом.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Принять признание иска представителя администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области.
Признать за Науменко А.А. право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 20.4 кв. метров, жилой 11.0 кв.метров.
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.
Судья В.А.Рыбалко.