Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 г. г.Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Трушиной Р.М. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и включении в наследственную массу.
установил:
Трушина Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Сердобска Сердобского района о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и включении в наследственную массу, мотивируя тем, что она является единственной наследницей своего мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни муж построил кирпичный гараж № в гаражном массиве в районе «Лысой горы» в <адрес>. По данным БТИ общая площадь гаража в настоящее время составила 25,6 кв. метров. Поскольку площадь гаража не совпадает с первичными документами, она не может вступить в права наследования на гараж, оставшейся после смерти мужа.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд сохранить наследственное имущество гараж №в гаражном массиве в районе «Лысой горы» г.Сердобске в переустроенном состоянии. При этом пояснив, что увеличение площади произошло в результате строительства пристроя к гаражу.
Данное переустройство произвел муж при жизни с целью улучшения полезных свойств гаража, однако изменения в технический паспорт не внес, хотя пользовался гаражом постоянно.
В настоящее время муж умер, и она обратилась в нотариальную контору с целью оформления наследства, однако сделать это не имеет возможности, поскольку перепланировка произведена самовольно.
Главный архитектор г. Сердобска дал заключение, что переустройство гаража не нарушает правил градостроения.
Представитель ответчика по доверенности Савельева Ю.А. исковые требования признала и пояснила, что произведенное переустройство гаража не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права других граждан, направлено на улучшение потребительских свойств.
Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица нотариус Косарева И.А. в судебное заседание не явилась.
Свидетель ФИО8. в суде показала, что она знает семью Трушиных. Ей известно, что ФИО2 в 1998 году построил в районе «Лысой горы» кирпичный гараж и с тех пор им пользовался.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования
Согласно техническому паспорту гараж № в гаражном массиве «Лысая гора» в <адрес>, принадлежащий ФИО2 имеет общую площадь 25,6 кв. метров.
Согласно разрешению на строительство, ФИО2 разрешено строительство гаража.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства г.Сердобска эксплуатация гаража № в районе «Лысой горы» в г.Сердобске. принадлежащего ФИО2 не нарушает правил градостроительства.
В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни произвел переустройство указанного гаража, построив пристрой, в результате чего жилая площадь гаража увеличилась. Данное переустройство требует внесения изменений в технический паспорт.
Какие-либо права и интересы других граждан переустройство гаража не затрагивает.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о браке наследницей по закону после смерти ФИО2 является его жена, Трушина Р.М.
Согласно справке из нотариальной конторы Трушиной Р.М. отказано в совершении нотариальных действий, поскольку площадь наследственного имущества - гаража № не совпадает с первичными документами.
Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что гараж № в гаражном массиве «Лысая гора» г.Сердобске, принадлежащий ФИО2 подлежит сохранению в переустроенном состоянии, поскольку данное переустройство не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан.
Поскольку Трушина Р.М. является наследницей по закону, данный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить гараж № в гаражном массиве «Лысая гора» в г.Сердобске Сердобского района Пензенской области, принадлежащий ФИО2 в переустроенном состоянии общей площадью 25.6 кв.метров.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ как принадлежащий ему ко дню смерти на праве собственности № в гаражном массиве «Лысая гора» в г.Сердобске Сердобского района Пензенской области.
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.
Судья В.А.Рыбалко.