Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 г. г.Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Гусенкова С.В., Гусенковой Н.В., в своих интересах и в интересах Гусенкова А.В. к Администрации г. Сердобска о сохранении помещения в переустроенном состоянии и включении в наследственную массу.
установил:
Гусенков С.В., Гусенкова Н.В., в своих интересах и в интересах Гусенкова Алексея Витальевича обратились в суд с иском к Администрации г.Сердобска о сохранении помещения в переустроенном состоянии и включении в наследственную массу, мотивируя тем, что они являются наследниками по закону после Гусенкова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни Гусенков В.В. приобрел <адрес> в <адрес>.
В процессе использования домом Гусенков В.В. улучшил свои жилищные условия, переоборудовав подсобное помещение - холодные сени в жилое помещение, утеплив стены, в результате чего изменился размер жилой площади.
Необходимых документов он не оформляла, считая что этого не требовалось.
В настоящее время наследодатель умер, и они обратились в нотариальную контору с целью оформления наследства, однако сделать это не имеют возможности, поскольку перепланировка произведена самовольно.
Главный архитектор г. Сердобска дал заключение, что переустройство жилого помещения не нарушает правил градостроения.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика по доверенности Савельева Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Нотариус Илюхина И.В. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.
Свидетели ФИО8, ФИО9. в суде пояснили, что Гусенков В.В. приблизительно в 2002 году утеплил сени, оборудовав в них санузел с целью повышения благоустройства.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому паспорту <адрес> в <адрес>, принадлежащий Гусенкову В.В. имеет общую площадь 79.9 кв. метров, из них жилой 42.7 кв.метра.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> увеличение размеров жилой площади <адрес> в <адрес> не нарушает правил градостроительства.
В судебном заседании установлено, что переустройство дома произведено с целью улучшения жилищных условий.
Какие-либо права и интересы других граждан переустройство дома не затрагивает.
Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что жилой <адрес> в <адрес>, принадлежащий Гусенкову В.В. подлежит сохранению в переустроенном состоянии, поскольку переустройство произведено с целью улучшения жилищных условий, данное переустройство не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан.
Поскольку согласно свидетельству о браке, свидетельствам о рождении истцы являются наследниками первой очереди к имуществу Гусенкова В.В.., принадлежащий ему на праве собственности дом подлежит включению в состав наследственного имущества в переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить жилой <адрес> в <адрес>, принадлежащий Гусенкову В.В. в переустроенном состоянии общей площадью 79.9 кв.метров, жилой 42.7 кв.метров.
Включить жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 79.9 кв.метров, жилой 42.7 кв.метров в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Гусенкова В.В..
Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.
Судья В.А.Рыбалко.