Дело № 2-550/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г. Сердобск Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В., при секретаре Михеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карповского сельского совета Сердобского района Пензенской области к администрации Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на объекты недвижимости, УСТАНОВИЛ: Администрация Карповского сельского совета Сердобского района Пензенской областиобратилась к администрации Сердобского района Пензенской области с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости, утверждая, что внеочередным общим собранием акционеров СПК «Хотяновский» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения СПК «Хотяновский» в муниципальную собственность Карповского сельсовета Сердобского района Пензенской области, а именно: - артезианской скважины №, расположенной по адресу: <адрес>, в 570 м по направлению на запад; - артезианской скважины №, расположенной по адресу: <адрес>, в 590 м по направлению на юго-запад; - артезианской скважины №, расположенной по адресу: <адрес> ; <адрес>, в 840 м по направлению на северо-восток; - артезианской скважины №, расположенной по адресу: <адрес>, в 880 м по направлению на юго-восток: - артезианской скважины №, расположенной по адресу: <адрес>, в 920 м по направлению на юго-восток. На основании протокола указанного выше собрания акционеров решением Комитета местного самоуправления Карповского сельсовета Сердобского района Пензенской область в муниципальную собственность были приняты вышеперечисленные артезианские скважины. Однако зарегистрировать свое право собственности истец не мог в установленном порядке, поскольку СПК «Хотяновский» ликвидирован и исключен из единого государственного реестра юридических лиц, однако истец является добросовестным приобретателем данного имущества, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости. Представитель истца - глава администрации Карповского сельского совета Сердобского района Пензенской области П. исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства. Представитель ответчика - заведующая сектором правового отдела администрации Сердобского района Пензенской области В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении в адрес суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает. Представитель третьего лица исполняющий обязанности начальника Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области С., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что решение полагает на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из положений ч.ч. 1, 2 ст. 130 ГК РФ). Как установлено в судебном заседании, на основании протокола внеочередного общего собрания акционеров СПК «Хотяновский» от ДД.ММ.ГГГГ и решения Комитета местного самоуправления Карповского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Карповского сельсовета Сердобского района Пензенской области переданы объекты недвижимого имущества: - артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, в 570 м по направлению на запад; - артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, в 590 м по направлению на юго-запад; - артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес>; <адрес>, в 840 м по направлению на северо-восток; - артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, в 880 м по направлению на юго-восток: - артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес> -а, в 920 м по направлению на юго-восток. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Хотяновский» передал объекты водоснабжения администрации Карповского сельского совета Сердобского района Пензенской области. Решением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Хотяновский» признан банкротом по процедуре банкротства отсутствующего должника. Впоследствии ликвидирован. Но, так как, в настоящий момент СПК «Хотяновский» ликвидирован, то не может быть произведена государственная регистрация прав этого правообладателя, а также не может быть надлежащим образом зарегистрирован переход права собственности от СПК «Хотяновский» к истцу по независящим от него причинам. Кроме этого, в судебном заседании было установлено, что права на данные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящий момент сделать это невозможно из-за ликвидации СПК «Хотяновский». Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № ТУ-871 от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не заявлялись и не значатся. Согласно сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вышеперечисленных объектах недвижимости в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются. В технических паспортах, составленных Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанные объекты недвижимости, так же отсутствуют сведения о правообладателе на строения. В указанных документах также имеются планы данных нежилых зданий с описанием конструктивных элементов и определении износа строений. С учётом изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что требования истца к администрации Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, подлежат удовлетворению. Руководствуясь требованиями ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Карповского сельского совета Сердобского района Пензенской области к администрации Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить. Признать за администрацией Карповского сельского совета Сердобского района Пензенской области право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: - артезианскую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, в 570 м по направлению на запад; - артезианскую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, в 590 м по направлению на юго-запад; - артезианскую скважину №, расположенную по адресу: <адрес> ; <адрес>, в 840 м по направлению на северо-восток; - артезианскую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, в 880 м по направлению на юго-восток: - артезианскую скважину №, расположенную по адресу: <адрес> -а, в 920 м по направлению на юго-восток. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Н.В.Дербенёв