Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Сердобск 15 июня 2011 года Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи В.М. Нестерова при секретаре Л.И. Фроловой рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сердобске Сердобсколго района Пензенской области гражданское дело по иску Зибриной Л.М. администрации Пригородного сельсовета Сердобского района о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: В Сердобский городской суд с иском о включении жилого дома в состав наследственного имущества обратилась Зибрина Л.М. В своем заявлении она указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО3, которой при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом умершая ФИО3 включила в свое завещание в пользу истицы, как наследственное имущество. Однако при жизни ФИО3 не произвела государственную регистрацию своего права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. На основании изложенного истица просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Зибрина Л.М., о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы в суде Альжеву В.А., действующему на основании доверенности. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. В ходе судебного заседания представитель истицыАльжев В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от имени и в интересах истицы Зибриной Л.М., настаивал на требованиях, изложенных в заявлении, при этом дополнительно пояснил, что приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ родной теткой истицы ФИО3 был построен жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью -<данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м. Но так как ранее не была предусмотрена государственная регистрация права собственности, то у ФИО3 не было никаких документов на этот дом. В похозяйственной книге на дом, ФИО3 значилась собственником указанного жилого дома, была зарегистрирована и проживала в нем постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 оставила завещание на данный дом, которым завещала указанный дом истице и Дроздову П.В., которой отказал от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу истицы. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с целью официального оформления своих наследственных прав на указанное выше домовладение, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни ее тетка ФИО3 не произвела государственную регистрацию своего права собственности на указанный жилой дом. Однако, ФИО3 указанный дом считала своим, открыто владела и пользовалась им, несла расходы по его содержанию. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает. Всвязи с чем ей необходимо в судебном порядке как наследнице по завещанию включить в состав наследства, после смерти ФИО3, жилой дом по адресу: <адрес>. Спора по поводу наследственного имущества не имеется. Представитель ответчика - администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области - глава администрации ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Пригородного сельсовета, исковые требования признает, также указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Третье лицо - нотариус нотариального округа Сердобского района Илюхина И.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Третье лицо Дроздов П.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании показала, что с рождения она проживала в <адрес>, в доме своей матери. С ними по соседству около ДД.ММ.ГГГГ назад, по <адрес>, построила на личные средства жилой дом ФИО3 В данном доме она и проживала, владела им на правах собственника, пользовалась приусадебным участком. Своей семьи и детей у нее не было, до смерти за ней ухаживала племянница Зибрина Л.М., в пользу которой умершая в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставила завещание на свой жилой дом. Однако по причине того, что право собственности на домовладение не зарегистрировано надлежащим образом, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, что послужило основанием для обращения истицы в суд. Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что он родился в <адрес>, и уже ДД.ММ.ГГГГ проживает там со своей семьей, по <адрес>. Рядом с ними по <адрес>, все это время проживала ФИО3 в своем личном доме, которым она владела и пользовалась на правах собственника. Проживала она одна, своей семьи и детей у нее не было. Все время до дня ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, за ней ухаживала ее племянница Зибрина Л.М. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, с учетом их места жительства, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, согласуются как с объяснениями представителя истца, так и между собой, а также с имеющимися в деле письменными доказательствами, в связи с чем у суда нет оснований не доверять им. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца Зибриной Л.М. законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, согласно которого последней было завещан Зибриной Л.М. и Дроздову П.В. в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследником по завещанию, оставшегося после ее смерти наследственного имущества, состоящего из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является, согласно паспортных данных истца (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), завещания от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела, истица Зибрина Л.М. Как установлено в судебном заседании, Дроздов П.В. отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу истицы Зибриной Л.М., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом нотариального округа Сердобского района в реестрах №. Однако, право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, нотариус отказал в оформлении наследственных прав на указанное имущество Зибриной Л.М., что подтверждаетсясправкой нотариуса Сердобского района от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Таким образом, совокупность представленных доказательств бесспорно свидетельствуют о том, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, из них жилой <данные изъяты> кв. м, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. После ее смерти наследником данного домовладения по завещанию является истица Зибрина Л.М., спора о наследственном имуществе не имеется. В связи с чем, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, из них жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Зибриной Л.М. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ей на день смерти на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, из них жилой <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней. Судья В.М. Нестеров Судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, из них жилой <данные изъяты> кв. м, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные в по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками администрации Пригородного сельсовета Сердобского района от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (данные документы имеются в материалах дела).
По указанному адресу ФИО3 была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти, что подтверждается справкой администрации Пригородного сельсовета Сердобского района от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.