Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 г. г.Сердобск. Сердобский городской суд Пензенской области в составе: Председательствующего Рыбалко В.А., При секретаре Моткиной С. А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Калининой Н.А. к Администрации Пригородного сельского Совета о сохранении помещения в переустроенном состоянии и включении в наследственную массу установил: Калинина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации пригородного сельского Совета о сохранении помещения в переустроенном состоянии и включении в наследственную массу, мотивируя тем, что она является наследником своего мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни они с мужем получили для проживания <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью 43.6 кв.метров. В 1992 году муж приватизировал данную квартиру в сою собственность. Во время проживания в квартире, муж утеплил холодное помещение, установив в нем отопление. В результате жилая площадь квартиры увеличилась. По данным БТИ общая площадь квартиры в настоящее время составила 49.7 кв. метров. Поскольку площадь квартиры не совпадает с первичными документами, она не может вступить в права наследования на квартиру, оставшуюся после смерти мужа. В судебное заседание истица не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истицы по доверенности Альжев В.А. исковые требования поддержал и просил суд сохранить наследственную <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии. При этом пояснив, что увеличение жилой площади произошло в результате того, что наследодатель в процессе использования квартиры утеплил холодное помещение, установив в нем систему отопления. В результате чего, площадь квартиры стала превышать площадь, указанную в договоре приватизации. В настоящее время ФИО2 умер, и его доверительница обратилась в нотариальную контору с целью оформления наследства, однако сделать это не имеет возможности, поскольку перепланировка произведена самовольно. Главный архитектор Сердобского района дал заключение, что переустройство жилого помещения не нарушает правил градостроения. Представитель ответчика по доверенности Глава администрации Пригородного сельского Совета Ховхунова Л.Н. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие. При этом направила в суд ходатайство о признании иска. Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица нотариус Илюхина И.В. в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие. Третьи лиц Калинин П.В., Жирнова О.В., Романова Г.В. в судебное заседание не явились. Свидетель ФИО10 в суде показала, что она проживает в соседнем доме с истицей. При жизни муж истицы утеплил холодное помещение при квартире. В результате жилая площадь квартиры увеличилась. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования Калининой Н.А. подлежащими удовлетворению. Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт. Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому паспорту <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащая ФИО2 имеет общую площадь 49.7 кв. метров, из них жилой 30.5 кв.метров. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства <адрес> эксплуатация <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащая ФИО2 не нарушает правил градостроительства. В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни произвел переустройство указанной квартиры, переоборудовав холодное помещение в жилое помещение путем установки в нем отопительной системы, в результате чего жилая площадь квартиры увеличилась. Данное переустройство требует внесения изменений в технический паспорт. Какие-либо права и интересы других граждан переустройство домовладения не затрагивает. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о браке 1-ЭЛ № заявитель является супругой ФИО2 и, следовательно, наследницей по закону после его смерти. Согласно справке нотариуса Калининой Н.А. отказано в совершении нотариальных действий, поскольку площадь наследственного имущества - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не совпадает с первичными документами. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истицы основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что представитель ответчика признала исковые требования, при этом признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истицы в полном объеме. Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что <адрес> жилом <адрес> пол <адрес> в <адрес>, принадлежащий ФИО2 подлежит сохранению в перепланированном состоянии, поскольку данная перепланировка не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан. Поскольку согласно свидетельству о рождении заявитель является супругой ФИО2 и, следовательно, наследником по закону, данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества оставшегося после его смерти в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Сохранить <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащую ФИО2 в перепланированном состоянии общей площадью 49.7 кв.метров, жилой 30.5 кв.метров. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ как принадлежащую ему ко дню смерти на праве собственности <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд. Судья В.А.Рыбалко.