Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

гор.Сердобск                                                                           19 августа 2011 года

              Сердобский городской суд Пензенской области в составе :

председательствующего судьи                                  Рыбалко В.А.

при секретаре                                                               Моткиной С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Г.А. к Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области сохранении помещения в перепланированном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

                                                       Установил :

    Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО2ФИО9

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>.

    Наследниками по закону к данному имуществу является она.

Однако вступить в права наследования она не может, так как в правоустанавливающих документах на дом не правильно указана площадь дома. При жизни муж утеплил холодные сени, установив в них отопление и санитарно-техническое оборудование.

По этой причине нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить 1/2 доли указанного имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти мужа и признать за ней право на 1/2 доли данного дома, поскольку дом строился в период брака на совместные средства.

    Истица Титова Г.А. в судебном заседании требования поддержала.

    В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Сердобска не явился, направив в суд ходатайство о признании иска.

    Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Сердобского района Илюхина И.В. в судебное заседание не явилась.

    Третье лицо Титов М.В. в судебное заседание не явился.

    Свидетели ФИО6, ФИО7 в суде показали, что им известно, что ФИО2 при жизни переоборудовал холодные сени в жилое помещение утеплив стены и установив отопление.

     Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

     Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц.

    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.      В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> расположен на <адрес> <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на дом.

    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

    Согласно постановлению нотариуса Титовой Г.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду несоответствия площади дома в правоустанавливающих документах.

    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.

Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Сердобского района эксплуатация данного жилого дома не нарушает правил градостроительства.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 произвел переустройство указанного домовладения, переоборудовав холодное помещение, в жилое помещение, в результате чего жилая площадь домовладения увеличилась. Данное переустройство требует внесения изменений в технический паспорт.

    Какие-либо права и интересы других граждан переустройство домовладения не затрагивает.

    Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

     Поскольку жилой <адрес> в <адрес> построен во время брака, то, в силу приведенных выше норм, указанный жилой дом является совместной собственностью ФИО2 и Титовой Г.А. в равных долях.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Титова Г.А. является наследником первой очереди после смерти наследодателя. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке 1-ЖЕ №.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истицы основаны на законе, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.

     Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

                                                   Р Е Ш И Л

    Исковые требования Титовой Г.А. удовлетворить.

    Сохранить жилой <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 58.4 кв.метра, в том числе жилой 40.7 кв.метров.

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащую ему на праве собственности 1/2 доли в жилом <адрес> в <адрес> Пензенской.

    Признать за Титовой Г.А. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в жилом <адрес> в <адрес> и на 1/2 доли земельного участка при нем.

    Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.

                       Судья                                      В.А.Рыбалко.