Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

гор.Сердобск                                                                           25 августа 2011 года

              Сердобский городской суд Пензенской области в составе :

председательствующего судьи                                  Рыбалко В.А.

при секретаре                                                               Моткиной С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     

    Яшиной В.А. к Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области сохранении помещения в перепланированном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

                                                       Установил :

    Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её муж, ФИО12

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>

    Наследниками по закону к данному имуществу является её дочь, Биктимирова И.В.

Однако вступить в права наследования она не может, так как в правоустанавливающих документах на дом не правильно указана площадь дома. При жизни муж утеплил холодные сени, установив в них отопление и санитарно-техническое оборудование.

По этой причине нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить 1/2 доли указанного имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти мужа и признать за ней право на 1/2 доли данного дома, поскольку дом строился в период брака на совместные средства.

    Истица Яшина В.А. в судебном заседании требования поддержала.

    В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Сердобска по доверенности Гаврилов А.Н. исковые требования признал.

    Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Сердобского района Илюхина И.В. в судебное заседание не явилась.

    Третье лицо Биктимирова И.В. в судебное заседание не явилась.

    Свидетели ФИО15 ФИО16 в суде показали, что им известно, что ФИО17. при жизни переоборудовал холодные сени в жилое помещение утеплив стены и установив отопление.

     Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

     Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц.

    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на дом.

    ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

    Согласно постановлению нотариуса Яшиной В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду несоответствия площади дома в правоустанавливающих документах.

    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.

Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства г.Сердобска Сердобского района эксплуатация данного жилого дома не нарушает правил градостроительства.

    В судебном заседании установлено, что ФИО19 произвел переустройство указанного домовладения, переоборудовав холодное помещение, в жилое помещение, в результате чего жилая площадь домовладения увеличилась. Данное переустройство требует внесения изменений в технический паспорт.

    Какие-либо права и интересы других граждан переустройство домовладения не затрагивает.

    Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

     Поскольку жилой дом <адрес> построен во время брака, то, в силу приведенных выше норм, указанный жилой дом является совместной собственностью ФИО12 и Яшиной В.А. в равных долях.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истицы основаны на законе, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.

     Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

                                                   Р Е Ш И Л

    Исковые требования Яшиной В.А. удовлетворить.

    Сохранить жилой дом <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 49.4 кв.метра, в том числе жилой 36.6 кв.метров.

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО12, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, как принадлежащую ему на праве собственности 1/2 доли в жилом доме <адрес>.

    Признать за Яшиной В.А. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в жилом доме <адрес>

    Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.

                       Судья                                      В.А.Рыбалко