о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации



                                             Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                Именем Российской Федерации

9 сентября 2011 г.                                                                            г. Сердобск.

                             Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

                             Председательствующего Рыбалко В.А.,                                                                                                                                          

                             При секретаре                   Моткиной С. А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Крестининой В.А., Вахляева Д.А. к Администрации г.Сердобска Сердобского района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

    Истица Крестинина В.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она состояла в браке с Вахляевым А.В. и от данного брака имеет сына Вахляева Д.А. ФИО10 В период брака им на состав семьи была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в г.Сердобске Сердобского района Пензенской области. ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали свою квартиру в долевую собственность, по 1/3 доли каждый. Решением суда брак с Вахляевым А.В. был расторгнут. После расторжении брака в судебном порядке она и Вахляев А.В. разделили совместно нажитое имущество и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которому Вахляев А.В. передал ей в собственность принадлежавшую ему по договору приватизации 1/3 доли <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. В настоящее время она является собственником 2/3 долей данной квартиры. Она намерена зарегистрировать переход права собственности в учреждении Росреестра, однако сделать это не имеет возможности, поскольку ответчик Администрация г.Сердобска Сердобского района свое право собственности на квартиру после передачи её из Ртищевской дистанции гражданских сооружений не зарегистрировал. От регистрации этого права он уклоняется. Данное обстоятельство препятствует ей реализовать свое право на бесплатную передачу жилья в собственность, в связи с чем просит признать за ней право собственности на 2/3 доли указанной квартиры.

    Вахляев Д.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на 1/3 <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что его мать, Крестинина (Вахляева) В.А. и его отец, Вахляев А.В. состояли в браке. В период брака им на состав семьи была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. 16.03.1999 года они приватизировали свою квартиру в долевую собственность, по 1/3 доли каждый, в том числе и он. Он намерен зарегистрировать переход права собственности в учреждении Росреестра, однако сделать это не имеет возможности, поскольку ответчик Администрация <адрес> свое право собственности на квартиру после передачи её из Ртищевской дистанции гражданских сооружений не зарегистрировал. От регистрации этого права он уклоняется, в связи с чем просит признать за ним право собственности на 1/3 доли указанной квартиры в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Крестинина В.А. исковые требования поддержала и пояснила, что после расторжения брака с Вахляевым А.В. она сменила фамилию на Крестинина.

В судебном заседании истец Вахляев Д.А. исковые требования поддержал.

    Представитель Вахляева Д.А. по доверенности Макаров Р.В. требования доверителя поддержал.

     Представитель ответчика по доверенности Савельева Ю.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство, в котором просила требования рассмотреть в её отсутствие.

     Третье лицо Вахляев А.В. в судебное заседание не явился.

    Выслушав участников процесса, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

     Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана в собственность Вахляевой В.А., Вахляеву А.В., Вахляеву Д.А. в равных долях.

     Согласно определению Сердобского городского суда от 30.08.1999 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому Вахляев А.В. передал Вахляевой В.А. в собственность принадлежавшую ему по договору приватизации 1/3 доли <адрес> жилом <адрес> в г.Сердобске Сердобского района Пензенской области.

      Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ИЗ №, брак между Вахляевым А.В. и Вахляевой В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и после расторжения брака Вахляевой В.А. присвоена фамилия Крестинина.

       Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

      Согласно уведомлению из Сердобского отела управления Росреестра по Пензенской области право собственности на жилой <адрес> в г.Сердобске не зарегистрировано.

      Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    Следовательно, у Крестининой В.А. возникло право собственности на 2/3 доли, а у Вахляева Д.А. на 1/3 доли указанной квартиры.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истцов основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р е ш и л:

    Признать за Крестининой В.А. право собственности на 2/3 доли <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

     Признать за Вахлевым Д.А. право собственности на 1/3 доли <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

      Решение в течение 10 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.

                  

         Судья                                       В.А.Рыбалко.