Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «25» апреля 2011 года г. Сердобск Сердобский городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филь А.Ю., при секретаре Худобиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Кузьмина А.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: В Сердобский городской суд поступило исковое заявление Кузьмина А.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, в котором указывается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом умершей ФИО2 перешел в наследство по завещанию в ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Кузьмина А.В. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании разрешения на производство строительных работ исполнительного комитета Сердобского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью <данные изъяты> построила отдельно стоящий жилой дом с новым адресом. ФИО2 проживала в указанном жилом доме по день смерти, открыто владела, пользовалась им в соответствии с его назначением, однако не оформила надлежащим образом свои права на данное домовладение. Постановлением нотариуса ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, наследственным имуществом. На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель истца Кузьмина А.В. Якимчева М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащий ей на праве собственности, жилой дом, с общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., подсобной - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области Савельева Ю.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении суду просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, иск признала, указав, что домовладение <адрес> в реестре муниципального имущества г. Сердобска не значится. Третье лицо нотариус нотариального округа г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Усманова О.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении суду просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица Сердобского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кузьмина А.В. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №. Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти №, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ) истец Кузьмин А.В. является наследником по завещанию ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмину А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом,находящийся по адресу: <адрес>, отказано, поскольку регистрация права собственности на вновь построенный дом с присвоением нового адреса в Сердобском БТИ и Регистрационной палате не была произведена. В соответствии с разрешением архитектора г. Сердобска на производство строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 на участке № по <адрес> было разрешено построить отдельно стоящий дом, размером <данные изъяты>., вглубь своего земельного участка, с условием разборки своей половины дома до начала строительства и с соблюдением интересов совладельца. Решением исполнительного комитета Сердобского городского совета депутатов трудящихся Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании целыми домовладениями домов по <адрес>» дом ФИО7 по <адрес> №А с общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> признан целым домовладением. За указанным домовладением закреплен земельный участок размером <данные изъяты> за счет отрезки от земельного участка домовладения по <адрес> №.Данный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, назначение земельного участка - для размещения ИЖС, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в указанную в решении исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № общую площадь <данные изъяты>. жилого <адрес> в г. Сердобске ошибочно не была включена площадь подсобного помещения <данные изъяты>. Фактически считать: общая площадь жилого дома <данные изъяты>., жилая <данные изъяты>. Пристроев и перепланировок на день инвентаризации не было. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., в том числе: жилая площадь - <данные изъяты>., подсобная площадь - <данные изъяты>., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области домовладение по <адрес> в реестре муниципального имущества г. Сердобска не значится. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>А. Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ отдела строительства и архитектуры Администрации г. Сердобска Сердобского района следует, что эксплуатация ранее построенного жилого дома по <адрес> возможна, так как на строительство жилого дома было выдано городским отделом архитектуры разрешение от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома горсовета г. Сердобска от ДД.ММ.ГГГГ №. При строительстве данного дома сразу было произведено утепление части холодной веранды, площадью <данные изъяты>. под топочную и санузел. Пристроек и перепланировок не производилось. Площадь жилого дома составляет <данные изъяты> Жилой дом расположен в границах земельного участка, за линию застройки не выходит и не противоречит правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство». Кроме того, доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9,которые были допрошены в судебном заседании и показали, что жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 построила сама в ДД.ММ.ГГГГ и постоянно по день смерти в нем проживала. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая их возраст и местожительство, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются как с объяснениями представителя истца, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела. Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, может быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузьмина А.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащий ей на праве собственности, жилой дом, с общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., подсобной - <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Филь А.Ю.