Дело № 2-887/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года г. Сердобск Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В., при секретаре Михеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Якимчевой М.А., действующей от имени и в интересах Назарова В.Н. и Назаровой З.А. к администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Якимчева М.А., действующая от имени и в интересах Назарова В.Н. и Назаровой З.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что в 1976 году их семье была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию г. Сердобска Сердобского района Пензенской области с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность, им было отказано, в виду того, что указанная квартира на балансе г. Сердобска Сердобского района не состоит. При обращении в Ртищевскую дистанцию гражданских сооружений также было отказано, в виду того, что квартира, расположенная по указанному адресу на балансе Ртищевской дистанции гражданских сооружений не состоит с 2004 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, просит признать за Назаровым В.Н. и Назаровой З.А. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в равных долях. Истцы Назаров В.Н. и Назарова З.А., буди извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела,в судебное заседание не явились, доверив представлять свои интересы в суде представителю Якимчевой М.А., действующей на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истцов Назарова В.Н. и Назаровой З.А. - Якимчева М.А., действующая на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истцов поддержала и пояснила, что в 1976 году семье Назаровых была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию г. Сердобска Сердобского района Пензенской области с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность, им было отказано, в виду того, что указанная квартира на балансе г. Сердобска Сердобского района не состоит. При обращении в Ртищевскую дистанцию гражданских сооружений также было отказано, виду того, что квартира, расположенная по указанному адресу на балансе Ртищевской дистанции гражданских сооружений не состоит с 2004 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, просит признать за Назаровым В.Н. и Назаровой З.А. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в равных долях. Представитель ответчика - юрист администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО5, будучинадлежащим образом извещеннойо времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что решение полагает на усмотрение суда. В реестре муниципального имущества <адрес> не значится. Представитель третьего лица начальник Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области С., будучи надлежащим образом извещеннымо времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истцов Назарова В.Н. и Назаровой З.А. законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, ФИО7 (отцу истца), как работнику Ртищевской дистанции пути, и членам его семьи была предоставлена квартира № 1 по ул. Вокзальная, д. 33 г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, в которой на настоящий момент проживают и зарегистрированы Назаров В.Н. и Назарова З.А., что подтверждается справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Сердобска Сердобского района. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Сердобске Пензенской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖХ <адрес> не является муниципальной и не значится в реестре муниципальных квартир г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, утвержденном решением Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, вышеуказанная квартира не может быть приватизирована в обычном порядке. Назаров В.Н. и Назарова З.А. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратились в администрацию г. Сердобска Сердобского района Пензенской области с заявлением о приватизации данного жилого помещения, но им было отказано в этом, ввиду того, что <адрес> на балансе администрации г. Сердобска Сердобского района не состоял и в настоящее время не состоит. Поскольку истцы не могут по независящим от них причинам произвести приватизацию указанной квартиры, и соответственно государственную регистрацию своего права собственности на жилое помещение, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). На основании совместного распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ и Министерства путей сообщения РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в числе других объектов коммунально-бытового назначения подлежал передаче в муниципальную собственность администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области МУП ЖКХ (согласно приложению № к указанному распоряжению), соответственно акту о приеме-передаче здания от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно справке администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности г. Сердобска Сердобского района Пензенской области. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российские железные дороги», жилой <адрес> на балансе Ртищевской дистанции гражданских сооружений не состоит. Из представленных документов - совместного распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ и Министерства путей сообщения РФ № от ДД.ММ.ГГГГ - следует, что жилой <адрес>, в том числе и <адрес>, был передан с баланса ФГУП «Ю-В ж/д» в муниципальную собственность г. Сердобска Сердобского района Пензенской области. Однако <адрес> на балансе администрации г. Сердобска Сердобского района не состоял и в настоящее время не состоит, соответственно справке администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, когда имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, то граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно справкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ выданным руководителем аппарата администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, Назаров В.Н. и Назарова З.А. участие в приватизации жилья в г. Сердобске Пензенской области не принимали. Следовательно, Назарову В.Н. и Назаровой З.А. по договору социального найма была предоставлена <адрес>, которая фактически передана в муниципальную собственность, при таких обстоятельствах учитывая, что требования истцов основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, суд признает за Назаровым В.Н. и Назаровой З.А. право собственности по 1/2 доли за каждым на указанное жилое помещение, что, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования представителя истцов Якимчевой М.А., действующей от имени и в интересах Назарова В.Н. Назаровой З.А., удовлетворить. Признать за Назаровым В.Н. и Назаровой З.А. право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью - <......> кв.м, в том числе жилой - <......> кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Н.В.Дербенёв