Дело № 2-1099/2011 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г. Сердобск Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В., при секретаре Михеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Волкова А.Н., Волкова И.А., Волкова С.А. к администрации Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Волков А.Н., Волков И.А., Волков С.А. обратились в суд с иском к администрации Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что администрацией совхоза «Надеждинский» Сердобского района Пензенской области Волкову А.Н. и его членам семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения Комитета местного самоуправления Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение, в связи с чем они обратились в администрацию Песчанского сельского совета Сердобского района, где им было разъяснено, что совхоз «Надеждинский» реорганизованный в АО «Надеждинское» в настоящее время ликвидирован, а жилой фонд в администрацию Песчанского сельского совета Сердобского района не передавался, на балансе не состоит и акт о передаче не составлялся. В связи с этим им было отказано в приватизации квартиры. Право на приватизацию жилья истцы не использовали. В связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях. Истцы Волков А.Н., Волков И.А., Волков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, согласно исковому заявлению. Представитель ответчика - Глава администрации Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области Михайловская Н.В., будучинадлежащим образом извещеннойо времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области не значится. Представитель третьего лица исполняющий обязанности начальника Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Суконнов Р.М.,будучи надлежащим образом извещеннымо времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что решение полагает на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истцов Волкова А.Н., Волкова И.А., Волкова С.А. законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами и приватизации государственного и муниципального имущества. Как установлено в судебном заседании истцами по делу являются: Волков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>,что подтверждается их паспортными данными. Как установлено в судебном заседании, Волкову А.Н. и членам его семьи на основании решения Комитета местного самоуправления Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная квартира, в которой по настоящий момент зарегистрированы и проживают Волков А.Н., его сыновья: Волков И.А. и Волков С.А., которые участия в приватизации жилья в Сердобском районе Пензенской области не принимали. Волков А.Н., Волков И.А., Волков С.А. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратились в администрацию Песчанского сельского совета <адрес> с заявлением о приватизации данного жилого помещения, но им было отказано в этом, ввиду того, что <адрес> <адрес> на балансе администрации Песчанского сельского совета Сердобского района не состоял и в настоящее время не состоит. Поскольку истцы не могут по независящим от них причинам произвести приватизацию указанной квартиры, и соответственно государственную регистрацию своего права собственности на жилое помещение, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Решением Комитета местного самоуправления Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ для учета домовладений, находящихся на территории администрации Песчанского сельского совета Сердобского район Пензенской области, для управления сделок купли-продажи домов, дарения и других мероприятий, а также на основании ст.ст. 19, <адрес> № ЗПО от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке образования, объединения, преобразования или управления административно-территориальных и муниципальных образований Пензенской области», утверждено наименование улиц и номера домов, согласно приложению. Согласно справке администрации Песчанского сельского совета Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящий момент зарегистрированы и проживают Волков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сыновья: Волков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание похозяйственная книга №, лицевой счет №). Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 42,4 кв.м., в том числе жилая - 31,7 кв.м., подсобная - 10,7 кв.м. Соответственно справке отдела строительства и архитектуры администрации Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Волков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сыновья: Волков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на бесплатную приватизацию жилья в Сердобском районе Пензенской области не использовали (основание: выписка из реестра). В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в силу ст. 217 ГК РФ АООП «Надеждинский» Сердобского района Пензенской области передало в собственность Волкову А.Н., Волкову И.А., Волкову С.А. квартиру по адресу: <адрес>, вместе с тем, самостоятельно не произвело государственную регистрацию своего права собственности на данную квартиру. На основании справки ЗАО СП «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ: - совхоз «Надеждинский» реорганизован в АО «Надеждинское» ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения малого совета <адрес>ной администрации №; - ДД.ММ.ГГГГ АО «Надеждинское» переведено в ЗАО СМЗ АМО ЗИЛ, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ; - ДД.ММ.ГГГГ ЗАО СХП «Балтинское» вышло из состава ЗАО СМЗ АМО ЗИЛ, на основании распоряжения №/К от ДД.ММ.ГГГГ; - ДД.ММ.ГГГГ ЗАО СХП «Балтинское» переведено в ЗАО СМЗ АМО ЗИЛ, на основание приказа №/К от ДД.ММ.ГГГГ; - ДД.ММ.ГГГГ ЗАО СМЗ АМО ЗИЛ реорганизовано в ЗАО ПО «СМЗ», на основании приказа №/К от ДД.ММ.ГГГГ; - ДД.ММ.ГГГГ ПСХ ЗАО ПО «СМЗ» реорганизовано в ЗАО СХП «Лидер», на основание приказа №/К от ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки и.о. директора ЗАО СХП «Лидер» ФИО1, документы профсоюзного комитета совхоза «Надеждинский» в ЗАО СХП «Лидер» не передавались, в архиве хозяйства не хранятся. Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество открытого типа «Надеждинское» реорганизовано в форме преобразования в АО «Надеждинское», которое ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Песчанского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не предоставляется возможной, так как жилой фонд совхозом «Надеждинский» Сердобского района на баланс администрации Песчанского сельскогосовета Сердобского района не передавался, акт о передаче жилого фонда не составлялся. В реестре муниципальной собственности Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области не значится. Таким образом, установлено, что Волкову А.Н. администрацией совхоза «Надеждинский» Сердобского района Пензенской области была предоставлена для проживания его семьи <адрес> <адрес> <адрес>. При таких обстоятельствах, когда имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, то граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Следовательно, Волкову А.Н. и его семье предоставлена до ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма <адрес>, которая фактически передана в муниципальную собственность, при таких обстоятельствах учитывая, что требования истцов основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд признает за Волковым А.Н., Волковым И.А., Волковым С.А. право собственности по 1/3 доли за каждым на указанное жилое помещение, что, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волкова А.Н., Волкова И.А., Волкова С.А. удовлетворить. Признать за Волковым А.Н., Волковым И.А., Волковым С.А. право собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью - 42,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 31,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Н.В.Дербенёв.