Дело № 2-253/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В.,
при секретаре Михеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску (Ш.А.С.) к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
В Сердобский городской суд с иском к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома обратился (Ш.А.С.), который в своем заявлении указал на то, что ему принадлежит право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>. Другая часть дома принадлежит (Ш.К.А.) на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в доме, что невозможно, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом, хотя с 1950 года и по настоящее время он проживал, постоянно владел, пользовался и распоряжался 1/2 долей жилого дома. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 78,3 кв.м.
Истец (Ш.А.С.) в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме и пояснил, что ему принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 78,3 кв.м. Другая часть дома принадлежит его жене (Ш.К.А.), на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию. В 1/2 доле данного дома он проживает с 1950 года и по настоящее время, осуществляет свои права по владению, пользованию и распоряжению домом открыто и добросовестно, осуществляет ремонт и эксплуатацию дома. Данный дом был построен его бабушкой и дедушкой в 1885 году, после их смерти с 1950 года он пользуется данным домом, осуществляет его ремонт и содержание. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в доме, что невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. Просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 78,3 кв.м.
Представитель ответчика администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области глава администрации (Х.Л.Н.), извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, иск признала, указав, что в реестре муниципальной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится.
Представитель третьего лица Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что решение полагает на усмотрение суда.
Третье лицо (Ш.К.А.) в судебном заседании с иском (Ш.А.С.) согласилась и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, строился на две семьи в 1885 году. В одной половине дома жили бабушка и дедушка (Ш.А.С.), а в другой - (С.А.А.). Когда умерли родственники (дедушка с бабушкой), они с родителями мужа в 1950 году переехали в их половину дома. Она долгое время ухаживала за (С.А.А.), которая после своей смерти завещала ей свою половину дома. С 1950 года они проживали, постоянно владели, пользовались и распоряжались 1/2 долей данного жилого дома.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования (Ш.А.С.) подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.ст. 17 и 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, а также принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, при этом признание иска сделано ответчиком добровольно, без какого-либо принуждения, данное признание не противоречит закону, каких-либо нарушений прав и законных интересов других лиц судом не установлено, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца (Ш.А.С.) к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью -105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 78,3 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования (Ш.А.С.) удовлетворить.
Признать за (Ш.А.С.) право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью -105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 78,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Н.В.Дербенёв.