Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Сердобск Сердобский городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филь А.Ю., при секретаре Худобиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Кузьмина В.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли квартиры, УСТАНОВИЛ: В Сердобский городской суд поступило исковое заявление Кузьмина В.В., в котором указывается на то, что на основании договоракупли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГему и его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако постановлением нотариуса ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия государственной регистрации договоракупли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец Кузьмин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрация г. Сердобска Сердобского района Пензенской области Савельева Ю.А., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованного суду, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признала, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г. Сердобска не значится. Третье лицо нотариус нотариального округа г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Усманова О.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении суду просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Сердобский отдел, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении суду просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не представил, согласен с решением на усмотрение суда. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кузьмина В.В. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) истец Кузьмин В.В. является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону. Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмину В.В.в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с тем, что правовой документ - договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ - не был зарегистрирован в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. В соответствии с договором на купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин В.В. и ФИО2 приобрели в собственность в равных долях каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрирован в реестре за №, сделана запись в реестровую книгу по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ межгородского бюро технической инвентаризации. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с упомянутыми положениями право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Кузьмину В.В., ФИО2 необходимо было зарегистрировать в соответствующем подразделении регистрационной службы по месту нахождения недвижимого имущества. В п. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации на указанную квартиру не является препятствием для включения 1/2 доли ее в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Так, согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, что подтверждается и кадастровым паспортом помещения. Согласно выписке из реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> объект градостроительной деятельности - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2 - <данные изъяты> доля квартиры, Кузьмину В.В. - <данные изъяты> доля квартиры. Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является Кузьмина В.В., имела в собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании вышеизложенного суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузьмина В.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли квартиры удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащую ей на день смерти на праве собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Филь А.Ю.