Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-261/11 Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Разуваева А.В. с участием истца Хохлачева А.Г., при секретаре Урасовой М.Е. рассмотрев 21 марта 2011 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску Хохлачева Андрея Геннадьевича к Хохлачевой Светлане Алексеевне, третье лицо УФМС РФ по Волгоградской области в Серафимовичском районе О защите права собственности от нарушений не связанных с лишением владения и снятии с регистрационного учета по месту жительства У С Т А Н О В И Л: Хохлачев А.Г. обратился в суд с выше указанными требованиями, мотивируя его тем, что он имеет на праве собственности изолированную часть жилого дома в станице Усть-Хоперской Серафимовичского района Волгоградской области. В данном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчик Хохлачева С.А., так как с 2006 года по настоящее время она проживает в г. Волгограде. Требования сняться с регистрационного учета по месту жительства из его домовладения она игнорирует. Просит обязать Хохлачеву С.А. не нарушать его право собственника и обязать Серафимовичское подразделение Федеральной миграционной службы по Волгоградской области снять ее с регистрационного учета из его домовладения. В дополнительных исковых требованиях истец просит признать Хохлачеву С.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся в его собственности и расположенным по адресу Волгоградская область Серафимовичский район ст. Усть-Хоперская. В судебном заседании истец Хохлачев А.Г. исковые требования поддерживает. Ответчик Хохлачева С.А. в судебное заседание не прибыла, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает. Представитель третьего лица Богомолова Л.Ю. в судебное заседание не прибыла, но от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Хохлачева С.А. является бывшей супругой истца, так как брак между ними расторгнут 20.12.2006 года ( свидетельство о расторжении брака I-РК №670037 от 24.01.2007 года). Истцу на основании договора дарения на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу Волгоградская область, Серафимовичский район, станица Усть-Хоперская ( свидетельство о регистрации права собственности 18.01.2006 года 34 АА 198313). В данном домовладении кроме истца и ответчика зарегистрирован также их несовершеннолетний сын Хохлачев Денис Андреевич, 2000 года рождения. С 2006 года ответчик, забрав все свои личные вещи, добровольно покинула принадлежащее Хохлачеву А.Г. домовладение ( ее имущества в домовладении не имеется) и проживает в г. Волгограде. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ при изменении места жительства гражданина производится его снятие с регистрационного учета. Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация гражданина является лишь, предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Регистрация ответчика в квартире носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей, в связи с тем, что ответчик не проживает в домовладении в качестве члена семьи истца Хохлачева А.Г.. Ответчик Хохлачева С.А. с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, в связи с чем истец не может распоряжаться и пользоваться собственностью по своему усмотрению, так как, оставаясь зарегистрированной в спорной квартире, ответчик препятствует ему в пользовании собственностью. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на место жительства обратиться к должностному лицу, с заявлением. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу пе редвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Так как с 2006 года ответчик не предприняла попыток к проживаю в домовладение истца, а добровольно выселилась и забрала всё свои вещи, то она в силу приведенных выше правовых норм она утратила свое право на пользование жилым помещением, находящимся в его собственности. Таким образом исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ взыскать с Хохлачевой С.А. в пользу Хохлачева А.Г. судебные расходы по оплате госпошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать Хохлачеву Светлану Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности Хохлачева Андрея Геннадьевича и расположенным по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район ст. Усть-Хоперская. Обязать Серафимовичское подразделение Федеральной миграционной службы по Волгоградской области снять Хохлачеву Светлану Алексеевну, 19 ноября 1979 года рождения с регистрационного учета из принадлежащего на праве собственности Хохлачеву Андрею Геннадьевичу домовладения, расположенного по адресу Волгоградская область Серафимовичский район ст. Усть-Хоперская. Взыскать с Хохлачевой Светланы Алексеевны в пользу Хохлачева Андрея Геннадьевича судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Серафимовичский районный суд. Судья подпись Разуваев А.В.