РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-241/2011 г. в составе: председательствующего судьи Голованова С.В. при секретаре Новиковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Серафимович «14» марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Картушиной Галины Михайловны, Картушиной Татьяны Михайловны к Администрации городского поселения города Серафимович Волгоградской области «О сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии» У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1. После его смерти истцы являются единственными наследниками по закону на имущество отца. В наследственное имущество входит жилой дом, расположенный в Волгоградской области городе Серафимович по <адрес>. После получения свидетельства о праве на наследство по закону с целью регистрации права собственности, истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в регистрации права собственности на жилой дом истцам было отказано, мотивировав это тем, что в предоставленных ими документах, а именно: в свидетельстве о праве на наследство по закону и кадастровом паспорте на жилой дом, общая площадь жилого дома не совпадает, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону, площадь дома составляет 43,8 кв.м., а в кадастровом паспорте 62,7 кв.м., в связи с чем, нельзя установить данный объект права. Увеличение общей и жилой площади произошло из - за того, что отец истцов при жизни произвел демонтаж отопительного очага, переоборудовал кухню в жилую комнату и возвел жилую пристройку Литер А1, размером 6,05*3,95 кв.м. Разрешение, предусмотренное ст. 26 ЖК РФ, на произведение переустройства, перепланировки жилых комнат и возведение жилой пристройки, а также строительство сараев, в установленном законом порядке, ФИО1 не получал. Истцы в судебном заседании поддерживают исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации городского поселения города Серафимович Волгоградской области, Юдина Л.П. в судебное заседание не прибыла, согласно заявления, имеющегося в материалах гражданского дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, признает иск ФИО2, ФИО3 в полном объеме. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1. После его смерти истцы являются единственными наследниками по закону на имущество отца. В наследственное имущество входит жилой дом, расположенный в <адрес> городе Серафимович по <адрес>. После получения свидетельства о праве на наследство по закону с целью регистрации права собственности, истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в регистрации права собственности на жилой дом истцам было отказано, мотивировав это тем, что в предоставленных ими документах, а именно: в свидетельстве о праве на наследство по закону и кадастровом паспорте на жилой дом, общая площадь жилого дома не совпадает, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону, площадь дома составляет 43,8 кв.м., а в кадастровом паспорте 62,7 кв.м., в связи с чем, нельзя установить данный объект права. Увеличение общей и жилой площади произошло из - за того, что отец истцов при жизни произвел демонтаж отопительного очага, переоборудовал кухню в жилую комнату и возвел жилую пристройку Литер А1, размером 6,05*3,95 кв.м. Разрешение, предусмотренное ст. 26 ЖК РФ, на произведение переустройства, перепланировки жилых комнат и возведение жилой пристройки, а также строительство сараев, в установленном законом порядке, Картушин М.И. не получал. Согласно Заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций жилой пристройки Литер А1 по адресу: <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Серафимовичское отделение следует, что техническое состояние строительных и ограждающих конструкций жилой пристройки Лит.А1, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию жилой пристройки Лит А1. Согласно ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего кодекса. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Ответчик, Администрация городского поселения города Серафимович Волгоградской области, признает исковые требования Картушиной Г.М., Картушиной Т.М. в полном объеме. Согласно ст. 173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком принято судом. Ввиду изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и сохранить жилой дом, инвентарный номер 18:250:002:001170620, расположенный в <адрес> городе Серафимович по <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 62,7 кв.м., жилой 44,1 кв.м. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилой дом, инвентарный номер 18:250:002:001170620, расположенный в <адрес> городе Серафимович по <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 62,7 кв.м., жилой 44,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения. Председательствующий судья подпись Голованов С.В. Копия верна Голованов С.В.Серафимовичский районный суд Волгоградской области