Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-222/11

             Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Разуваева А.В.

с участием истца Степанникова В.Ф.,

при секретаре Гуринович М.И.

рассмотрев 08 февраля 2011 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску Степанникова Вячеслава Федоровича к СПК «Им. Фрунзе» Серафимовичского района Волгоградской области «О признании права собственности на здание теплой стоянки»

                                           У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что между ним и СПК «им.Фрунзе» заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он приобрел у него здание теплой стоянки в х. <адрес>. В настоящее время предусмотренная законом регистрация права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество невозможна в связи с отсутствием первичной государственной регистрации права собственности за ответчиком СПК «им.Фрунзе». Просит признать право собственности на здание.

В судебном заседании истец Степанников В.Ф. исковые требования поддержал и суду пояснил, что выполнил условия договора купли - продажи и просит признать право собственности за собой на спорное здание.

Представитель ответчика СПК «им.Фрунзе» в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя прав, возникает с момента регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «им.Фрунзе» ДД.ММ.ГГГГ между истцом Степанниковым В.Ф. и ответчиком СПК «им.Фрунзе» заключен договор купли-продажи недвижимости в соответствии с которым ответчик передал истцу в собственность недвижимое имущество в виде здания теплой стоянки общей площадью 350,2 кв.м. инвентарный номер 18:250:002: 001173000 ( технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ), расположенное по адресу х. <адрес>.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец Степанников В.Ф. во исполнение договора купли-продажи внес в кассу СПК «им.Фрунзе» <адрес> 80 000 рублей за теплую стоянку.

         В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

         По смыслу ст. 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

      Согласно акта-приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «им.Фрунзе» передало Степанникову В.Ф. здание теплой стоянки и с указанного времени истец пользуется им как своим собственным.

      Учитывая изложенное, суд считает, что в результате действий сторон по выполнению условий вышеуказанного договора купли-продажи к истцу перешло право собственности на купленное им здание теплой стоянки, а к ответчику перешло право собственности на денежные средства истца.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами … из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; … в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности и, согласно статьи 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Судом установлено, что Степанников В.Ф. приобрел здание в соответствии с нормами законодательства и имеет на него право собственности, так как приобретенное им имущество относится к категории имущества, которое может принадлежать гражданам.

Следовательно исковые требования истицы являются обоснованными, законными и признание иска ответчиком судом принимается.

Согласно, ст. 173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд, считает возможным удовлетворить требования заявленные Степанниковым В.Ф. исковые требования.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

         Признать за Степанниковым Вячеславом Федоровичем право собственности на здание теплой стоянки общей площадью 350,2 кв.м. инвентарный номер 18:250:002:001173000 ( технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ) расположенное по адресу х. <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Серафимовичский районный суд.

                                        Судья                    Разуваев А.В.