Р Е Ш Е Н И Е

Дело № 2-309/11

           Серафимовичский районный суд Волгоградской области.

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В.

с участием прокурора Серафимовичского района Семьян К.Ф., истца Денисовой А.И., представителя истца адвоката Кшнясева Е.П., ответчиков Денисова А.В., Денисовой Е.Г.,

при секретаре Гуринович М.И.

        рассмотрев 27 мая 2011 года в открытом судебном заседание в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску Денисовой Анны Ивановны к Денисову Андрею Викторовичу, Денисовой Елене Геннадьевне и Денисову Ивану Андреевичу, третьи лица Орган Опеки и попечительства Администрации Серафимовичского муниципального района, прокуратура Серафимовичского района Волгоградской области О выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец Денисова А.И., обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома расположенного в х. Клетская Почта Серафимовичского района Волгоградской области на основании завещания зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Клетско Почтовским сельским советом Серафимовичского района Волгоградской области. В 2004 года в принадлежащее ей домовладение, с её согласия, была вселена и зарегистрирована ответчица Денисова Елена Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2010 году в принадлежащие ей домовладение, с ее согласия был вселен и зарегистрирован Денисов Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Во время проживания ответчики с ее согласия зарегистрировали в ее домовладении своего несовершеннолетнего сына Денисова Ивана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.На протяжении нескольких лет Денисов Андрей Викторович и Денисова Елена Геннадьевна злоупотребляют спиртными напитками, на почве чего устраивают скандалы, в процессе которых оскорбляют ее, нарушая ее покой, выгоняют ее из дома, препятствуют её свободному доступу в домовладение, кроме того Денисова Е.Г. в ее домовладении занимается изготовлением и реализацией спиртных напитков домашней выработки, за что привлекалась к административной ответственности по ст. 14.1 ч 1 Кодекса об Административных правонарушениях.Своим поведением ответчики Денисов Андрей Викторович и Денисова Елена Геннадьевна создали нетерпимую обстановку, невозможную для совместного проживания. Она неоднократно обращалась в правоохранительные органы и в Администрацию Клетско-Почтовского сельского поселения с жалобами на недостойное поведение ответчиков. Коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчики не оплачивают.

Снять с регистрационного учета из принадлежащего домовладения ответчиков и их несовершеннолетнего сына в настоящее время без обращения в суд невозможно, так как добровольно выселяться ответчики не желают, по этой причине она вынуждена обратиться в суд

     В судебном заседании истец Денисова А.И. исковые требования подержала в полном объеме и суду пояснила, что она является инвалидом. У нее было два дома, один она купила в 1977 году, а другой ей перешел по договору дарения и по завещанию от отца ( в нем сейчас зарегистрирована она и проживают ответчики). Дом, который она купила - она переписала на сына ( ответчик Денисов) но сама продолжала жить в нем до 2009 года, но он потом сгорел и она перешла в дом, который подарил ей отец - там с 2004 года жили ответчики - сын со снохой, которые до этого жили на квартире. Сноха - Денисова стала выгонять ее из дома, требовала, чтобы она искала квартиру. Сказали, что помогут восстановить сгоревший дом, но сын (Денисов) требовал отдать имеющуюся у нее земельный участок и деньги, говорил, что для восстановления дома, но обманул. Некоторое время жила в доме для престарелых, но не смогла быть там, так как там больные люди и сын опять забрал ее. Некоторое время сожительствовала с мужчиной у него дома, но не ужились и ушла назад в дом к сыну. Сноха стала выгонять, начались скандалы - стали угрожать убить, не пускают в дом - дали три дня чтобы ушла. Она продала свой земельный участок, но денег на покупку дома не хватает, ночует у знакомых. Обращалась много раз в милицию, прокуратуру, в сельский совет, но помощи нет. Сейчас живет у подруги в г. Серафимовиче. У снохи в Клетско- Почтовском живет мать и они бы с сыном и детьми могли уйти жить к ней. Сын со снохой производят частично оплату за коммунальные услуги - это плата за проживание. Совместное проживание с ответчиками невозможно, так как сложились неприязненные отношения, просит их выселить из принадлежащего ей дома, так как ей негде жить.

     Представитель истца адвокат Кшнясев Е.П. исковые требования в судебном заседании поддержал.

       Ответчик Денисов А.В. исковые требования не признал и суду пояснил, что сын родился в 1997 году, а они в это время жили на квартире предложил. В 1998 году дед Денисов И.Я. предложил им перейти жить в его дом, а сам ушел жить в принадлежавший дочери ( истец по делу ) дом. Они с женою перешли жить в дом ( по выселению из которого сейчас спор), где стали обустраиваться - построили сараи, свинарник, разводят свиней, у них три машины, трактор. Узнал потом, что дед подарил дом Денисовой, но не оспаривал это. Сам был зарегистрирован в доме, который купила Денисова в 1977 году( он был потом перерегистрирован на него), но с разрешения Денисовой проживал в спорном доме. Потом принадлежащий ему дом, в котором жила мать в 2009 году сгорел и она перешла жить в этот дом к ним. Мать стала заниматься магией, пошли скандалы, так как у нее несносный характер. Она уже длительное время не живет дома, скитается по знакомым. Если их выселят, то ему с женой и сыном идти некуда. Никаких отношений с Денисовой А.И. они не поддерживают, так как находятся в неприязненных отношениях.

    Ответчик и законный представитель Денисова И.А. Денисова Е.Г. исковые требования не признала и суду пояснила, что истец Денисова жила с Котельниковым в сгоревшем доме, который принадлежал ее мужу Денисову. Сами они жили в доме деда, но он впоследствии его подарил и завещал истице. Они с мужем выделили Денисовой с Котельниковым комнату, кормили их, заботились о них, хотя те ничего не делали и по хозяйству не помогали. Потом Денисова выгнала Котельникова. Денисова днем спит, а ночью всем спать не дает, бродит, включает телевизор громко. С ней невозможно жить - распускает слухи, что ее не кормят, избивают и выгоняют. Читает какие-то черные книги, занимается магией. Все в хуторе ее осуждают и она уехала их хутора к подруге. Потом оформилась в дом престарелых, но вскорости вернулась. Вышла замуж за Земцова, но через два месяца вернулась и стала требовать, чтобы до мая 2011 года они из дома ушли. Сама она в доме не убирает, мусорит, разводит грязь. Коммунальные платежи они по договоренности платят - она с мужем за электроэнергию, а истица - за газ, так как у нее льготы. Дом полностью содержат они. У нее имелось четыре земельных доли, на которых они с мужем занимаются выращиванием арбузов. Истица потребовала свою долю, ей отдали документы и она в настоящее время ее продала за 65 тысяч Болдыреву и, как сказали, купила дом в Ендовке у Маняниных и дома не появляется. Им с мужем и ребенком идти некуда, так как в этом доме они живут с 1999 года. Денисову А.И. никто не выгоняет- истица ведет себя неадекватно, это могут подтвердить свидетели. Она уже длительное время не живет дома, скитается по знакомым. Никаких отношений с Денисовой А.И. они не поддерживают, так как находятся в неприязненных отношениях.

        Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Серафимовичского района по доверенности Третьякова Л.Н. в судебное заседание не прибыла, но от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении требований возражает.

       Прокурор Серафимовичского района Семьян К.Ф. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований не возражает, так как стороны не поддерживают семейных отношений и в соответствии с жилищным кодексом РФ требования истца правомерно, так как нарушаются ее права собственника.

       Свидетель ФИО10 суду показал, что он состоит в должности участкового уполномоченного милиции и за ним закреплен административный участок, на котором находится х. Клетско-Почтовский. Денисова А.И. в ноябре 2010 года обратилась к нему с заявлением о том, что ее сын Денисов и сноха морит ее голодом, не подпускает к плите, чтобы сготовить пищу. Он проводил по этому заявлению проверку - в доме Денисовых был порядок и они все, что говорила Денисова отрицали. В комнате, где жила сама Денисова был беспорядок и мусор. Денисова говорила, что не пускают домой и когда пришли к ней домой, то она не нашла ключа от дома, позвонили сыну и тот сказал, где он лежит -на обычном месте, но и тогда Денисова дом открывать не стала, сказав, что не может пользоваться этим замком. Денисов сказал, что подъедет сам, но когда приехал, то Денисова его стать не стала и ушла. Она обращается практически каждый день, но все ее жалобы подтверждения не нашли. По ее заявлению привлекали Денисовых за изготовление самогона к административной ответственности. Денисова с сыном и снохой длительное время не проживает, в настоящее время проживает в х. Ендовском - считает, что сын со снохой ее убьют, так как требуют, чтобы она ушла из дома.

     Свидетель ФИО11 суду показала, что ответчик Денисова Е.Г. является ее дочерью. Вначале с зятем они жили в совхозной квартире, но потом у них родился сын и Денисова А.И. в 1998 году предложила, чтобы они перешли жить в дом деда. Сама забрала отца и мать к себе в дом, который впоследствии сгорел. Квартиру Денисовы сдали в совхоз, а сами переехали в дом деда. За время проживания в доме дочь с зятем сделали в доме ремонт, сделали хозпостройки во дворе, разводили свиней. Потом дед и бабушка умерли, дом, в котором жила Денисова А.И. сгорел и Денисова А.И. сначала жила в доме престарелых, вышла замуж, но потом она вернулась с сожителем в дом, где живут ответчики. Ей была выделена комната, но она ее замусорила, не убирается, все разбросывает. Неоднократно сама уходила из дома. Никаких ущемлений со стороны ответчиков не было, но она постоянно жалуется в хуторе, что ее морят голодом, выгоняют, побиралась ( говорила, что у нее все сгорело). Потом она увлеклась магией, дочь нашла ее книги и сожгла, а как то в разговоре сказала дочери, что что-нибудь сделает мне, в результате чего возник конфликт. В настоящее время Денисова А.И. в доме не проживает, а живет в х. Ендовском у знакомых.

     Свидетель ФИО12 суду показала, что знает Денисовых давно - с Денисовой длительное время жила по соседству. В 1998 году умерший дед Андрей сказал, что отдает свой дом внуку Андрею ( ответчик) и с согласия Денисовой А.И. Андрей с женой перешли жить в его дом, где сделали ремонт, постройки во дворе. Истец Денисова никакого отношения к ремонту не имела. Денисова жила с каким-то мужчиной и забрала отца и мать к себе, которые впоследствии у нее умерли, а дом сгорел. После этого Денисовы забрали мать с тем мужчиной к себе, выделили им комнату, но потом у них начались скандалы, так как Денисова развела в комнате антисанитарию, начала заниматься магией, напускать порчу, весь хутор ополчился на нее. Угрожала снохе, что сделает плохо ее матери. Из-за этого произошел скандал и Денисова А.И. ушла из дома и не живет там.

     Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     Судом установлено, что истец Денисова А.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ее родителями указаны: отец - Денисов И.Я. ( умер ДД.ММ.ГГГГ -Свидетельство о смерти I-РК № выдано ДД.ММ.ГГГГ, запись №), мать - Денисова М.М. ( умерла ДД.ММ.ГГГГ -Свидетельство о смерти II-РК № выдано ДД.ММ.ГГГГ, запись №).

        На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Тужилиным Н.А. и Денисовым И.Я., Денисову И.Я. принадлежал жилой дом общей площадью 64 кв.м., летняя кухня, колодец, погреб, сараи 4 шт., надворная изгородь, находящиеся на земельном участке 300 кв.м. в х. Клетско-Почтовском Серафимовичского района Волгоградской области.                                                                               

       При жизни Денисов И.Я. завещал все свое имущество, которою ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось Денисовой А.И. (Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № государственным нотариусом).

       Также согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за №) Денисов И.Я. подарил 3\4 части домовладения, находящегося в в х. Клетско-Почтовский Серафимовичского района Волгоградской области и принадлежащего ему на праве собственности по договору купли-продажи с Тужилиным Н.А. (запись в похозяйственной книге № лицевой счет №), дочери Денисовой А.И. (истцу по настоящему делу).

Сообщением администрации Клетско-Почтовского сельского поселения (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в реестре № зарегистрирован договор купли-продажи между продавцом Тужилиным Н.А. и покупателем Денисовым И.Я. жилого дома общей площадью 64 кв.м, находящиеся на земельном участке 300 кв.м. в х. Клетско-Почтовском Серафимовичского района и ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № зарегистрирован договор дарения, по которому Денисов И.Я. дарит 3\4 части принадлежащего ему домовладения дочери Денисовой А.И..

          Договор дарения после его заключения в соответствии со ст.ст. 238,239 ГК РСФСР был зарегистрирован Клетско-Почтовским сельским Советом Серафимовичского района, что свидетельствует о переходе права собственности на 3\4 части домовладения к Денисовой А.И. в соответствии с действующим на тот момент законодательством ( ст.135 ГК РСФСР).

       В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный договор дарения имеет равную юридическую силу с записями в Едином Государственном Реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, что в силу ст.2 Закона «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» свидетельствует о наличии права собственности у Денисовой А.И. на указанную часть домовладения.

Кроме того, исходя из требований ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что не обязывает Денисову А.И. произвести обязательную регистрацию данного договора в органах государственной регистрации.

       ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

       В соответствии со ст. 532 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг.

    Согласно наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Денисова И.Я. истец Денисова А.И. заявлений нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство не подавала, хотя являлась наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Отказа от наследства в соответствии со ст. 550 ГК РСФСР с ее стороны не имеется.

    Наследство в виде компенсации в Михайловском ОСБ приняла его супруга - Денисова М.М. ( свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №).

      В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Клетско-Почтовского сельского поселения Денисова М.М. в шестимесячный срок вступила во владение наследственным имуществом ( к которому относится и жилой дом) умершего ФИО8, что свидетельствует о соблюдении ею требований ст. 546 ГК РСФСР и переходе к ней права собственности на принадлежащую умершему 1\4 часть домовладения в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

      ФИО13 ( мать истца ФИО4) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

      В соответствии со ст. 1153 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подано заявлении о принятии наследства по закону к имуществу ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ( наследственное дело №, Справка нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ )

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это переход имущества умершего (наследство, наследственное имущество) к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником первой очереди умершей ФИО13 являлась ее дочь - истица ФИО4.

В законном порядке в соответствии со ст. 1153 ГК РФ Денисова А.И. приняла наследство умершей Денисовой М.М., в том числе и 1\4 часть домовладения ранее принадлежавшего Денисову И.Я.. Каких-либо доказательств, опровергающих данный факт ответчиками суду не представлено. Денисова А.И. подала по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства, а также вступила во владение и в управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в том числе уплачивает коммунальные услуги, а также до настоящего времени защищает его от посягательств и притязаний третьих лиц, в том числе в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Тем самым, законодатель четко указывает на то, что существующее право собственности не возникает у наследника, а оно к нему переходит в порядке наследования.

К Денисовой А.И. перешло имущество наследодателя Денисовой И.А., а также она приобрела его обязанности и права.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Следовательно положения законодательства о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

      Таким образом истцу Денисовой А.И., исходя из установленных в суде обстоятельств дела, полностью принадлежит на праве собственности домовладение в котором в настоящее время проживают ответчики.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.     

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Как установлено судом в 1998 году быливселены в принадлежащее Денисовой А.И. и Денисову И.Я. домовладение по соглашению с ними, ответчики Денисов А.В.( сын истца ) и его жена Денисова Е.Г..

      До ДД.ММ.ГГГГ Денисова А.И. проживала в доме в х. Клетско-Почтовский Серафимовичского района, принадлежащем ей на основании Договора купли - продажи здания бывшей конторы Ендовского сельпо, заключенного между Зимняцким торговым предприятием и Денисовой А.И. от ДД.ММ.ГГГГ.

        ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме произошел пожар ( Дело №), дом стал непригоден для проживания и истец Денисова А.И. перешла жить в принадлежащее ей домовладение по договору дарения и в порядке наследования, к котором на тот момент проживали ответчики Денисов А.В., Денисова Е.Г. с несовершеннолетним сыном Денисовым И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Согласно справки Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Денисова А.И. зарегистрирована в собственном домовладении в х. Клетско-Почтовском с ДД.ММ.ГГГГ, Денисов А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Денисова Е.Г. и Денисов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по согласию Денисовой А.И..

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.10). Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п.11). В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.12).

Согласно п.13 Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

      Судом установлено, что после вселения Денисовой А.И. в принадлежащее ей домовладение между ней и ответчиками начались ссоры, скандалы, конфликты на бытовой почве. Стороны спора имеют отдельный бюджет, раздельно ведут хозяйство, соглашения о пользовании квартирой не достигнуто (оплата коммунальных услуг ответчиками истцом воспринимается как плата за проживание в ее доме). Между сторонами спора были утрачены родственные семейные отношения, взаимное уважение и забота, общие интересы, ответственность друг перед другом. Более того, между ними возникли неприязненные отношения и в доме сложилась обстановка, которая исключает нормальное совместное проживание всей семьи Денисовых в одном доме.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики перестала быть членами семьи собственника указанной квартиры истицы Денисовой А.И., что ею в суде поддерживается и ответчиками опровергающих данное обстоятельство доказательств не представлено, к тому же собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.

Регистрация ответчиков по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. У истца имеется острая необходимость в проживании в принадлежащем ей на праве собственности жилье, так как она преклонного возраста и другого жилья не имеет, но в силу изложенных обстоятельств она не может воспользоваться имеющимся у нее правом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, за которым не сохраняется право пользования жилым помещением, отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи ( ч. 5).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор,суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и выселении ответчиков из домовладения, принадлежащего Денисовой А.И..

Принимая во внимание, что Денисов А.В. является инвалидом третьей группы до ДД.ММ.ГГГГ (справка МСЭ - 2009 № от ДД.ММ.ГГГГ ), имеет денежную выплату по инвалидности, трудовую пенсию ми социальные доплаты в размере 4788 рублей ежемесячно ( Квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ ) и учитывая баланс интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает необходимым решить вопрос о сохранении за бывшими членами семьи Денисовой А.И. права пользования жилым помещением на определенный срок - 6 месяцев.

          При этом судом учтено, что выселению также подлежит и несовершеннолетний Денисов И.А., так как ст. 31 ЖК РФ не содержит запрета собственнику жилого помещения требовать выселения несовершеннолетних бывших членов своей семьи, потому что их право пользования жилым помещением производно от права истицы как собственника. Собственник квартиры Денисова А.И. приходится ему бабушкой, однако Денисов И.А. не является членом ее семьи и обязанностей о предоставлении сохранения ему права пользования жилым помещением не имеется.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков в пользу Денисовой А.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

                                                            Р Е Ш И Л :

        Выселить Денисова Андрея Викторовича, Денисову Елену Геннадьевну и Денисова Ивана Андреевича из принадлежащего Денисовой Анне Ивановне жилого дома, расположенного в х. Клетско-Почтовский Серафимовичского района Волгоградской области без предоставления другого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда о выселении сроком на 6 месяцев с момента вступления данного решения в законную силу.

Предоставить Денисову Андрею Викторовичу, Денисовой Елене Геннадьевне, Денисову Ивану Андреевичу право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности Денисовой Анне Ивановне расположенным в х. Клетско-Почтовский Серафимовичского района Волгоградской области в течение 6 месяцев с момента вступления данного решения в законную силу, после чего выселить из указанного жилого дома.

Взыскать с Денисова Андрея Викторовича, Денисовой Елены Геннадьевны в пользу Денисовой Анны Ивановны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в 10-дневный срок после принятия решения в окончательной форме через Серафимовичский районный суд.

                                        Судья        подпись            Разуваев А.В.

Решение в окончательной форме принято 01 июня 2011 года.

                                        Судья        подпись              Разуваев А.В.