ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-553/11

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Разуваева А.В.

истца ФИО7, представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО9, представителя третьего лица Органа опеки и попечительства <адрес> по доверенности ФИО10,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 и ФИО3, третье лицо орган опеки и попечительства <адрес> О признании утратившими право пользования жилым домом

                                        У С Т А Н О В И Л:      

    ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что она является собственником <адрес> находящейся в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в её домовладении были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). С сентября 2009 года ответчики в принадлежащем ей домовладении не проживают.Членами семьи ответчики не являются, совместно с ней не проживают. Новое место жительства их неизвестно. Ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9, назначенный определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица ФИО12 <адрес> по доверенности ФИО10 в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО7 является собственницей <адрес> находящейся в <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № был зарегистрирован в Серафимовичском бюро технической инвентаризации и приватизации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора ФИО7 принадлежит 1\4 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> находящейся в <адрес>. Договор купли-продажи 3\4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ был в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца были зарегистрированы ответчики ФИО2 (бывшая супруга сына истицы ФИО4) и их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

С сентября 2009 года ответчики в принадлежащем истцу домовладении не проживают и брак сына с ответчиком ФИО2 расторгнут. Коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчики не оплачивают. Истец несет обязанности по оплате коммунальных услуг за ответчиков, так как они зарегистрированы в указанной квартире.

Исходя из обстоятельств дела судом установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, совместно с ней не проживают. Новое место жительства их неизвестно. Ответчик ФИО2 добровольно снять себя и дочь с регистрационного учета не желает.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК "РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      При таких обстоятельствах, суд считает, возможным и необходимым удовлетворить исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

       На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

                                     Судья              подпись                  Разуваев А.В.