ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-537/11

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Разуваева А.В.

с участием прокурора <адрес> ФИО8,

истца ФИО5, представителя истца по соглашению адвоката ФИО7, представителя третьего лица Органа опеки и попечительства <адрес> по доверенности ФИО9,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица орган опеки и попечительства <адрес>, прокуратура <адрес>, отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> О признании утратившими право пользования жилым домом и выселении

У С Т А Н О В И Л:       

    ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома общей площадью 45,3 кв.м. и прилегающим к нему земельным участком находящейся в <адрес> город <адрес> Вишневый <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в принадлежащем ей домовладении были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ее дети ФИО3 и ФИО4. Членами ее семьи ответчики не являются, коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчики не оплачивают и она несет обязанности по оплате коммунальных услуг за них, так как они зарегистрированы в указанном домовладении. Ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом принадлежащим ей на праве собственности и выселить их из указанного жилого дома; обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца по соглашению адвокат ФИО7 исковые требования поддержали, в рассмотрении дела в заочном производстве не возражают.

<адрес> ФИО8 в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства <адрес> по доверенности ФИО9 в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представительтретьего лицаотделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании показали, что ответчики в домовладении истца с момента регистрации и по настоящее время не проживают, от снятия с регистрационного учета уклоняются.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственницей собственником жилого дома общей площадью 45,3 кв.м. и прилегающим к нему земельным участком находящехся в <адрес> город <адрес> Вишневый <адрес> ( договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенным Серафимовичским ГНК от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер 482).

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца были зарегистрированы ответчики- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

С момента регистрации ответчики в принадлежащем истцу домовладении не проживали и не проживают. Коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчики не оплачивают и истец несет обязанности по оплате коммунальных услуг за ответчиков, так как они зарегистрированы в указанной квартире.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела судом установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, совместно с ней не проживают. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет восстанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

        Согласно п.1 ст.35 ЖКРФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188 -ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, неосвободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Сам факт регистрации лиц на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      При таких обстоятельствах, суд считает, возможным и необходимым удовлетворить исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

       На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

ПризнатьФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования принадлежащим ФИО5 на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу : <адрес>, переулок Вишневый, <адрес> и выселить их из указанного жилого дома.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>.

      Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

     Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Серафимовичский районный суд.                                                                                                                       

Судья                               Разуваев А.В.