ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-629/11 Серафимовичский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Иванова Н.Н. при секретаре ФИО4 с участием истца ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> «О признании права собственности на самовольную постройку и сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии» УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен договор на передачу квартир в собственность. На основании вышеуказанного они имеют в долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>. Земельный участок площадью 709 кв.м., на котором расположен данный жилой дом, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В данном жилом доме они без получения разрешения самовольно переустроили кухню в жилую комнату, общей площадью 7 кв.м., и возвели к дому жилую пристройку, общей площадью 24,7 кв.м., ввиду чего общая площадь дома стала составлять 62,6 кв.м. Сохранение возведенной ими самовольной постройки и сохранение жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения. Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения. Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения. Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес>, в судебное заседание не прибыл, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом повесткой. Причина неявки в судебное заседание суду неизвестна. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно, ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом другими правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, на котором истцами возведена пристройка к жилому дому, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Техническое состояние возведенной истцами жилой пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, согласно, заключения Серафимовичского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию жилой пристройки. То есть, возведение истцами спорной жилой пристройки и сохранение жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Иного судом не установлено. Согласно, технического и кадастрового паспортов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, инвентарный номер данного жилого дома - 18:250:002:001172230, общая площадь составляет 62,6 кв.м., общая площадь жилой пристройки Лит.А1, составляет 24,7 кв.м. Площадь кухни, переустроенной в жилую комнату, составляет 7,0 кв.м. Согласно, ч.3 ст.10 ГК РФ, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц. Согласно, ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Истцами были заявлены исковые требования, представлены имеющиеся у них доказательства, подтверждающие исковые требования. Ответчиком возражений, обоснований и доказательств, опровергающих исковые требования и доводы истцов, не представлено, хотя такая возможность у него имелась. Судом были созданы сторонам равные условия для предоставления и исследования доказательств. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Возражений на исковые требования истцов от ответчика не поступало. Такие действия ответчика суд расценивает как отсутствие у него возражений на исковое заявление, следовательно, заявленные истцами требования являются правомерными. В связи с изложенным суд считает возможным и необходимым, рассмотреть дело по имеющимся в нем документам, удовлетворить исковые требования истцов, признать за ними право собственности на самовольно возведенную ими жилую пристройку, площадью 24,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, и сохранить данный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, Руководствуясь ст.ст. 194-196,198,233 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на самовольно возведенную жилую пристройку, площадью 24,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, обозначенную в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на плане под номером Лит А1. Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на самовольно возведенную жилую пристройку, площадью 24,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Веселый, <адрес>, обозначенную в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на плане под номером Лит А1. Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно возведенную жилую пристройку, площадью 24,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, обозначенную в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на плане под номером <данные изъяты>. Сохранить жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, город <адрес> Веселый <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно переустройство кухни в жилую комнату общей площадью 7 кв.м. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья подпись Иванов Н.Н. Копия верна судья Иванов Н.Н.