Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-76/12 Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Разуваева А.В. с участием истца Борисова А.А., при секретаре Гуринович М.И. рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения <адрес>, третье лицо Нотариус ФИО5 О включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка земель населенного пункта У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что после смерти его матери ФИО2 он является наследником по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> ул. Б-Птахина <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано так как при жизни его мать не зарегистрировала указанное имущество в установленном законом порядке. Просит включить жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы умершей ФИО2. В судебное заседание истец ФИО3 исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не прибыла, но от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Как усматривается из материалов дела истец является наследником по закону на имущество умершей ФИО2, то есть вправе заявлять требования о включении в наследственную массу имущества, принадлежащего умершему. При жизни -ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2 заключила с ФИО6 договор купли-продажи жилого дома общей площадью 12,9 кв.м., расположенного в <адрес> ул. Б-Птахина <адрес>. На основании Решения Исполнительного комитета Серафимовичского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО2, ей было разрешено строительство нового жилого дома размером 7,2 х 7,55 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. и сносе старого жилого дома пришедшего в ветхое состояние на принадлежащем ей земельном участке по ул.Б-Птахина <адрес>. После получения разрешения на строительство жилого дома и утверждения плана земельного участка, на котором разрешается строительство жилого дома, согласованного с пожарной охраной и санэпидстанцией, ФИО2 в 1968 году возвела жилой дома. Технические характеристики возведенного жилого дома по ул.Б-Птахина в <адрес> отражены в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома составила 66,7 кв.м., жилая площадь 45,9 кв.м. Однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес> ул. Б-Птахина <адрес> установленном законом порядке. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами … из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; … в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса». ФИО2 при жизни выразила свою волю на получение в собственность земельного участка и жилого дома, но по не зависящим от него причинам, в связи со смертью, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на земельный участок и жилой дом, в которой по закону ей не могло быть отказано. По смыслу ст.213 ГК РФ может являться субъектом права собственности гражданина». Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 66,7 кв.м. с инвентарным номером 250:001363 расположенный в <адрес> ул. Б-Птахина <адрес> земельного участка площадью 726 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 34:27:160101:559 расположенный в <адрес> ул. Б-Птахина <адрес>. Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Таким образом заявленные исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка законны, обоснованны и судом признание иска принимается. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить жилой дом общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м.с инвентарным номером 250:001363 расположенный в <адрес> ул.Б-Птахина <адрес> состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить земельный участок площадью 726 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 34:27:160101:559, расположенный в <адрес> ул.Б-Птахина <адрес> состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобы через Серафимовичский районный суд. Судья подпись Разуваев А.В.