РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2 - 118/11
Серафимовичский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Иванова Н.Н.
при секретаре Костенко И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области 26 января 2011 года гражданское дело по иску Ушакова ФИО9, Ушакова ФИО10, Ушаковой ФИО11, Кушнаревой (Ушаковой) ФИО12 к Администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области «О признании права собственности на жилой дом»
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что в декабре 1992г. «Серафимовичское МПРЭО» по договору передачи квартир дома в собственность гражданам безвозмездно передала истцам в общую долевую собственность жилой дом по 1/4 доли каждому, общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Права собственности были зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством в Серафимовичском БТИиП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре под № 434. Но ошибочно право собственности было зарегистрировано на квартиру, а не на отдельно стоящий жилой дом. В 1997г. истцами была произведена жилая пристройка к указанному жилому дому, в связи с чем произошло изменение площади дома. <адрес> жилого дома стала 70,9 кв.м., жилая 44,5кв.м. Жилая пристройка была произведена и оформлена в соответствии с законом, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры <адрес>, и Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время Истцы обратились в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за государственной регистрацией своих прав. Но документы на регистрацию сданы не были, в связи с тем, что в кадастровом паспорте, техническом паспорте, акте приемки в эксплуатацию указан жилой дом, а в договоре на передачу квартир (домов) в собственность данный жилой дом указан как «квартира».
В судебное заседание истцы Ушаков В.Н., Ушаков Н.В., Ушакова И.С., Кушнарева М.В., не прибыли, согласно заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика Администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области Таранова Е.А., просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истцов Ушакова В.Н., Ушакова Н.В., Ушаковой И.С., Кушнаревой М.В. признают.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Ушакова В.Н., Ушакова Н.В., Ушаковой И.С., Кушнаревой М.В. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 03.07.1997 года - Обязательной регистрации права собственности подлежит земля, здания, сооружения, жилые и не жилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы. В соответствии с данным законом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Согласно ст. 1 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищного фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что 28.12.1992 года Серафимовичским межрайонным производственным ремонтно-эксплуатационным объединением по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан, безвозмездно передана истцам Ушакову В.Н., Ушакову Н.В., Ушаковой И.С., Кушнаревой М.В. (на момент составления договора Ушаковой) в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому, жилой дом, расположенный в <адрес>, состоящий из трех комнат общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м. Данный договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. Право собственности за истцами на данный жилой дом по данному месту расположения зарегистрировано Серафимовичском БТИиП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №. Но ошибочно право собственности было зарегистрировано на квартиру, а не на отдельно стоящий жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ истцами к данному дому в соответствии с требованиями действующего законодательства была сделана жилая пристройка, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры <адрес>, и Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Изменение фамилии истцом Кушнаревой М.В. с «Ушаковой» на «Кушнареву» в связи с вступлением в зарегистрированный брак с Кушнаревым С.Ю., подтверждается свидетельством о заключении брака 1-РК № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно, технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 70,9 кв.м., жилая 44,5 кв.м.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик, заявленные истцами требования, признает.
Признание иска ответчиком принято судом.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ушакова В.Н., Ушакова Н.В., Ушаковой И.С., Кушнаревой М.В., и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, по 1/4 доли на каждого.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ушаковым ФИО13 - 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Ушаковым ФИО14 - 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Ушаковой ФИО15 - 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Кушнаревой ФИО16 - 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Председательствующий судья подпись Иванов Н.Н.
Копия верна судья Иванов Н.Н.