О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № 2-443/10
Серафимовичский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего Разуваева А.В.
при секретаре Гуринович М.И.
рассмотрев 12 июля 2010 года в открытом судебном заседание в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Каревой ФИО, третьи лица Пименов ФИО8 и Бородавкин ФИО9 Об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что на основании договора аренды, заключенного сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» является арендатором земельных участков, из них:
Земельный участок (пашня) площадью 125000 кв.м., с кадастровым номером *******, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, поле *******;
Земельный участок (пашня) площадью 83000 кв.м., с кадастровым номером *******, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, поле *******
принадлежащих на праве собственности Пименов и Бородавкин .
В соответствии с нормами ст. 9 ФЗ РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.
В соответствии с нормами ст. 131 ГК РФ и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, чтобы гражданские права и обязанности возникли у ОАО «<данные изъяты>» после заключения соответствующих договоров аренды. В силу ст. 164 ГК РФ для заключения договора аренды необходимо выражение согласованной воли двух сторон. В нашем случае действия граждан, порождающие права и обязанности были направлены на установление и изменение гражданских прав и обязанностей. Следовательно, у ОАО «<данные изъяты>» после заключения договора аренды возникли права и обязанности в отношении имущества арендодателе Пименов и Бородавкин .
Однако решением Серафимовичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была признана государственная регистрация право собственности Пименов и Бородавкин на земельные участки кадастровый номер ******* и ******* недействительна. Записи из Единого государственного реестра о праве собственности на земельные участки ******* от ДД.ММ.ГГГГ; ******* от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными.
На момент заключения договора аренды на указанные земельные участки спора о правах не было, и арендодатели являлись собственниками земли. Впоследствии возникновения спора земельные участки уже были засеяны сельскохозяйственной культурой - озимой пшеницей. ОАО «<данные изъяты>» использовало земельный участок на основании договора аренды исключительно для выращивания озимой пшеницы и не нарушало ни чьих прав. В сложившейся спорной ситуации, которая далека до окончательного разрешения и установления истины создается угроза для хозяйства в возможном препятствии уборки урожая. ОАО - «<данные изъяты>» является сельскохозяйственным предприятием и основной вид деятельности - производство зерновых и выполнение продовольственной программы. Хозяйство понесло расходы по обработки земли и посеву пшеницы, были приняты меры по сохранению посевов, подкормки озимых, внесены минеральные удобрения. Учитывая, что сельскохозяйственный год длится с момента посадки сельскохозяйственной культуры до ее уборки, озимая пшеница на спорных участках была посажена в августе 2009 года, а уборка предстоит в июле 2010 года. ОАО «<данные изъяты>» просит дать возможность завершить сельскохозяйственный год и не чинить препятствия со стороны ответчицы в уборке озимой пшеницы арендатору земельных участков ОАО <данные изъяты>:
- Земельный участок (пашня) площадью 125000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, поле №1;
Земельный участок (пашня) площадью 83000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, Серафимовичский район, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, поле №1.
В судебном заседании от представителя истца ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Стариковой поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, так как препятствий в уборке урожая не имеется.
Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец имеет право отказаться от иска.
Судом отказ от иска принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
По смыслу ст.220 ч 3 ГПК РФ « суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом».
Согласно ст. 221 ГПК РФ « производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается».
Требования ст. 221 ГПК РФ истцам разъяснены, в связи с чем, суд считает возможным прекратить производство по гражданскому делу в данной части согласно заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по иску ОАО «<данные изъяты>» к Карева, третьи лица Пименов и Бородавкин Об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком прекратить.
Разъяснить истцам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.
На Определение может быть принесена частная жалоба в Волгоградский областной суд в 10-дневный срок в кассационном порядке.
Судья Разуваев А.В.