Г/д №2-236/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Серебряные Пруды                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

        Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, МИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

               ФИО1 обратилась с иском к Администрации <адрес>, МИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

               В судебном заседании истица требования иска поддержала, пояснив, что при заключении договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома, неправильно указали площадь дома. Из-за несоответствия площадей в договоре и техническом паспорте ей было отказано в регистрации права на часть дома. Жилое помещение это часть дома, две комнаты, имеет самостоятельный выход на улицу, коммуникации, отдельную кухню, отдельный санузел, претензии соседи друг к другу не имеют. Просит признать право собственности на часть жилого дома.

              Ответчик - МИФНС России № по <адрес>, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.      

             Ответчик - Администрация <адрес>, будучи надлежащим образом, извещен о дате слушания, в судебное заседание своего представителя не направил, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.                

             Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержал, пояснил, что претензий к истице не имеет, имеет самостоятельный выход на улицу, коммуникации, отдельную кухню, санузел.

             Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации <адрес> и представителя МИФНС России по <адрес>.

              Заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

              В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

              В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст.213 ГК РФ).

             Истица открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию. Занимаемая ею часть дома представляет собой обособленное помещение, которое имеет отдельный вход и коммуникации, предназначенные для обслуживания данного помещения

              Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания за истицей права собственности на недвижимое имущество.                

               Руководствуясь ст.ст.209,210,213 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

            Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 46,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 28,2 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м., надворные постройки: сарай (литера Г5) общей площадью 20,8 кв.м., уборная (литера Г6) общей площадью 1,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

                     Судья ________________________