Дело № 2-25/2011

                                                           РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

п. Серебряные Пруды                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

             Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

            ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения ФИО12, ФИО5, ФИО1 о праве проживания и регистрации по адресу <адрес>,снятии с регистрации ФИО2 по адресу <адрес> как не приобретшего права проживания, обязании ФИО1, ФИО5 не чинить препятствий ФИО3 и ФИО4 в регистрации и проживании по вышеуказанному адресу,

            встречному иску ФИО1, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к администрации сельского поселения ФИО12 <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора найма квартиры, выселении и нечинении препятствий в праве пользования жилым помещением,

                                                        Установил:

           ФИО3, ФИО3.Н. обратились с иском к администрации сельского поселения ФИО12, ФИО5, ФИО1 о праве проживания и регистрации по адресу <адрес>,снятии с регистрации ФИО2 по адресу <адрес> как не приобретшего права проживания, обязании ФИО1, ФИО5 не чинить препятствий ФИО3 и ФИО4 в регистрации и проживании по вышеуказанному адресу.

            ФИО1, в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась с иском к администрации сельского поселения ФИО12 <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора найма квартиры, выселении и нечинении препятствий в праве пользования жилым помещением.

             Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска поддержал.

             Истица ФИО3 и ее представитель ФИО7 требования иска поддержали, в ходе судебного разбирательства ими даны следующие пояснения по иску, что в спорном жилом помещении истцы проживают с 2000 года, неоднократно делали ремонт, произвели оплату имеющиеся задолженности и несли текущие платежи по коммунальным услугам. Неоднократно обращались в администрацию поселения по поводу регистрации по спорному жилому помещению, сначала было дано разрешение, а потом приехала ФИО1, и ей отказали. Просит признать за ФИО3 и ее сыном право на регистрацию и проживание в спорном жилом помещении, в связи с длительностью их проживания, отсутствием другого жилого помещения пригодного для проживания. Чинение препятствий со стороны ФИО1 заключается в том, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5

              Возражая против удовлетворения встречных требований ФИО1, пояснили, что ФИО5 не приобрел право пользования спорной жилой площадью, поскольку в квартире не проживал, также не проживал его отец. Установлено, что ФИО8, отец несовершеннолетнего постоянно проживал в <адрес>. При регистрации в 2009 году в ПВС не было предоставлено ни договора социального найма, ни договора найма.У ФИО8 не было правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, поэтому считают, что его должны были снять с регистрационного учета.В силу ст. 40 Конституции РФ каждый человек имеет право на жилище. ФИО3 должны были признать нуждающейся в жилом помещении и поставить на учет. Нанесенный семье ФИО3 ущерб является основанием для ее постоянного проживания в квартире.

             Представитель ответчиков ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО5 - ФИО9 требования иска ФИО3 не признал, и соответственно поддержал встречные требования ФИО1, дав следующие объяснения по искам, что определить природу договора заключенного между ФИО3 и Администрацией не представляется возможным, но если исходить из срока который указан в договоре, т о его можно определить как договор найма, но тогда договор заключен в нарушение действующего законодательства, поскольку заключен без согласия законного представителя несовершеннолетнего, зарегистрированного по спорному жилому помещению, соответственно он должен быть недействительным. Полагает, что регистрация несовершеннолетнего к отцу была произведена на законных основаниях. Просит выселить ФИО3 из спорного жилого помещения, поскольку совместное проживание невозможно, а также нечинить препятствий в проживании несовершеннолетнего, поскольку судом установлено отсутствие у несовершеннолетнего и его законного представителя ключей от квартиры.

              Представитель администрации сельского поселения ФИО12 ФИО10 фактически поддержала требования истцов ФИО3 о признании за ними права на проживание на спорное жилое помещение, ею даны следующие объяснения по иску.

              Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Серебряно-Прудскому муниципальному району ФИО11 требования иска ФИО3 не поддержала, пояснив по искам следующее, что в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5 по инициативе его законного представителя отца -ФИО8 Местом жительства несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия определяют его родители. Квартира является муниципальной и не может быть предметом наследования. Отец ребенка ФИО8 дал письменно согласие своей ФИО3 на проживание и приватизировать квартиру на его имя. Администрация поселения, на тот момент округа не имела права заключать договор поднайма, без согласия законного представителя несовершеннолетнего, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Полагает, что не может идти речь о пролонгации договора поднайма, заключенного с Срокиными. В интересах несовершеннолетнего поддерживает требования ФИО1, ФИО3 имеют постоянное место жительства.Глазков А.В. -отец несовершеннолетнего действовал из его интересов, пытаясь обеспечить жильем ребьенка

                                   Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

                                                                 Решил:

           В иске ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения ФИО12, ФИО5, ФИО1 о праве проживания и регистрации по адресу <адрес>,снятии с регистрации ФИО2 по адресу <адрес> как не приобретшего права проживания, обязании ФИО1, ФИО5 не чинить препятствий ФИО3 и ФИО4 в регистрации и проживании по вышеуказанному адресу- отказать.

            Признать договор найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией сельского поселения ФИО12 <адрес> и ФИО3, ФИО4- недействительным.

             Выселить ФИО3, ФИО4 из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого благоустроенного помещения.

             Обязать ФИО3 и ФИО4 не чинить препятствий несовершеннолетнему ФИО5 в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

              Взыскать с ФИО3, ФИО4, солидарно, в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 10 000 рублей, в остальной части взыскания судебных расходов -отказать

             Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

                                           Судья___________________________